698 000$
ULS : 18775976
Fermette à vendre - Bégin
364 - 366 6e Rang, Bégin
Fermette de 104 acres dont 20 acres en culture fourragère et 84 acres forestier (50% arbres matures et 50% coupés il y a 20 ans). Tous les bâtiments, équipements et machineries ont reçu un entretien rigoureux. Inventaire de pièces pour effectuer l'entretien. Tous les outils sont compris dans la vente. Garage, ébénisterie, chalet de chasse isolé au bout du lot avec eau par gravité. Lac artificiel de 75 X 50 pieds pour la truites. Un accès aux sentiers fédérés pour la motoneige et VTT. Une maison centenaire refaite au complet avec ajout d'annexes et logement! Gilles Boily 418-812-6811
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
4 384 944 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GILLES BOILY
Courtier immobilierAddenda
ADDENDA:
La fermette comprend 104,05 acres dont 20 acres en culture fourragère et 85,5 acres forestiers composés d'épinettes rouges, trembles et un peu de bouleaux et sapins. Une forêt mature à 50% et l'autre moitié a été buchée, il y a environ 20 ans.
Il a un chemin carrossable à la longueur du lot en voiture.
Il y a un camp de chasse de 16 pieds x 14 pieds, un étage 1/2 avec eau par gravité à l'extrémité du lot ou un sentier donne accès a un secteur de chasse où se trouve 5 caches pour orignaux. Il y a une chaloupe, un canot et un moteur électrique.
Il a un accès direct au sentier fédéré de motoneiges et de VTT.
Un lac artificiel de 75 x 50 pieds pour la truite.
Équipements:
un moulin à scie de 40 pieds de long par 16 pieds de large fonctionnement hydraulique avec 2 lames de 48 pouces et 2 lames de 40 pouces.
Édifice pour le planeur 12 pieds par 10 pieds ( le planeur est commandé par PTO d'un tracteur) qui fonctionne pour de bois de 14 pouces de large et 6 pouces de haut
Machineries:
3 tracteurs avec 1 souffleur, fendeur à bois, perceuse à pieux
Chargeuse et transporteur pour le bois.
remorque à bascule
un tracteur à pelouse
RTV Kubota 1100
L'étable 100 x 40 pieds avec pont roulant sur toute la longueur. 60 x 40 pieds pouvant servir d'entrepôt pour remiser des véhicules, 40 x 40 pieds ayant étable/écurie avec système d'évacuation à l'air pour le fumier, garage 1 place, et une chambre froide ( fait maison).
Entrepôt de 100 x 15 pieds avec les pièces pour la réparation et entretien de l'équipement et la machinerie.
1 hangar à bois 20 pieds X 20 pieds
Garage de 24 x 48 pieds avec tout l'équipement ( rallonge 8 x 48 pieds derrière , en plus d'une rallonge 10 x 12 pieds pour ranger équipements en plus d'avoir une salle d'eau ; soudeuse 1-mig, 1 arc, compresseur, réservoir diesel de 1000 litres, 3 scies à chaine, 2 génératrices une de 6500 walts et une de 1800 walts, 1 compresseur à air 4 pistons 1000 litres et divers petits outils.
Garage 28 x 18 pieds côté locataire avec établi et rangement seulement
Menuiserie:
Tour à bois, banc de scie, perceuse à colonne, scie à ruban, scie radiale, sableuse à rouleaux pour 26 pouces de large et de 16 pouces d'haut , table à toupie avec 4 toupies et couteaux, 2 dégauchisseuses et divers petits outils.
Les inclusions:
Tous les meubles dans la maison coté propriétaire, gazébo (sans meubles), balançoire, tondeuse électrique, coupe bordure
Logement 364 pièces: 8
RDC salon 14.5 X 9.5 pieds prélart
RDC cuisine 12.5 X 9.5 pieds prélart
RDC salle d'eau 8 X 5 pieds tuiles
RDC entrée 8.8 X 3.8 pieds prélart
Étage chambre 14.10 X 10 pieds prélart
Étage rangement 7.10 X 4.10 pieds prélart
Étage chambre 8 X 6.11 pieds prélart
Étage salle de bains 7.5 X 6.5 pieds tuiles
La fermette comprend 104,05 acres dont 20 acres en culture fourragère et 85,5 acres forestiers composés d'épinettes rouges, trembles et un peu de bouleaux et sapins. Une forêt mature à 50% et l'autre moitié a été buchée, il y a environ 20 ans.
Il a un chemin carrossable à la longueur du lot en voiture.
Il y a un camp de chasse de 16 pieds x 14 pieds, un étage 1/2 avec eau par gravité à l'extrémité du lot ou un sentier donne accès a un secteur de chasse où se trouve 5 caches pour orignaux. Il y a une chaloupe, un canot et un moteur électrique.
Il a un accès direct au sentier fédéré de motoneiges et de VTT.
Un lac artificiel de 75 x 50 pieds pour la truite.
Équipements:
un moulin à scie de 40 pieds de long par 16 pieds de large fonctionnement hydraulique avec 2 lames de 48 pouces et 2 lames de 40 pouces.
Édifice pour le planeur 12 pieds par 10 pieds ( le planeur est commandé par PTO d'un tracteur) qui fonctionne pour de bois de 14 pouces de large et 6 pouces de haut
Machineries:
3 tracteurs avec 1 souffleur, fendeur à bois, perceuse à pieux
Chargeuse et transporteur pour le bois.
remorque à bascule
un tracteur à pelouse
RTV Kubota 1100
L'étable 100 x 40 pieds avec pont roulant sur toute la longueur. 60 x 40 pieds pouvant servir d'entrepôt pour remiser des véhicules, 40 x 40 pieds ayant étable/écurie avec système d'évacuation à l'air pour le fumier, garage 1 place, et une chambre froide ( fait maison).
Entrepôt de 100 x 15 pieds avec les pièces pour la réparation et entretien de l'équipement et la machinerie.
1 hangar à bois 20 pieds X 20 pieds
Garage de 24 x 48 pieds avec tout l'équipement ( rallonge 8 x 48 pieds derrière , en plus d'une rallonge 10 x 12 pieds pour ranger équipements en plus d'avoir une salle d'eau ; soudeuse 1-mig, 1 arc, compresseur, réservoir diesel de 1000 litres, 3 scies à chaine, 2 génératrices une de 6500 walts et une de 1800 walts, 1 compresseur à air 4 pistons 1000 litres et divers petits outils.
Garage 28 x 18 pieds côté locataire avec établi et rangement seulement
Menuiserie:
Tour à bois, banc de scie, perceuse à colonne, scie à ruban, scie radiale, sableuse à rouleaux pour 26 pouces de large et de 16 pouces d'haut , table à toupie avec 4 toupies et couteaux, 2 dégauchisseuses et divers petits outils.
Les inclusions:
Tous les meubles dans la maison coté propriétaire, gazébo (sans meubles), balançoire, tondeuse électrique, coupe bordure
Logement 364 pièces: 8
RDC salon 14.5 X 9.5 pieds prélart
RDC cuisine 12.5 X 9.5 pieds prélart
RDC salle d'eau 8 X 5 pieds tuiles
RDC entrée 8.8 X 3.8 pieds prélart
Étage chambre 14.10 X 10 pieds prélart
Étage rangement 7.10 X 4.10 pieds prélart
Étage chambre 8 X 6.11 pieds prélart
Étage salle de bains 7.5 X 6.5 pieds tuiles
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 48'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
6 696 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
823' X 5328' irr.
Superficie du terrain
4 384 944 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 234 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 048 $
- Scolaires (2022)
- 227 $
- Total
- 3 275 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 002 $
- Entretien
- 1 500 $
- Total
- 3 502 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 650 $
- Électricité
- 1 516 $
- Total
- 2 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de la maison (propriétaires), climatiseur mural, balançoire, gazébo (sans meubles). Tous les outils. Voir détails addenda.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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