996 000$
ULS : 13895568
Fermette
à vendre
263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax
Unique et de toute beauté! maison de 64x34 vous offrant 3 chambres, dont la suite des maîtres de 13x24, salle de bains rénovée et au goût du jour. Salle a diner et salle a manger séparées, salon très confortable avec son foyer au bois. La maison est également dotée d'un garage triple et d' un patio arrière de béton vous offrant une vue sur le bois et le lac artificiel. La propriété comprend également un hangar de 23x20, un garage-atelier sur 2 étages de 44x26, ainsi qu'une cabane a sucre, le tout sur une terre de plus de 39 acres. Vraiment bien entretenu et très chaleureux. Lien pour pour la vidéo: https://youtu.be/y7w7CzXAs7Y?si=6BMjhyRbVRyC
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
1 729 968,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
RE/MAX ELITE INC. 40 boul. Labbé Sud , Victoriaville, Québec G6S 1B5
Téléphone
819 758-6441
Cellulaire
819 350-0535
Télécopieur
819 758-3293
Addenda
-Intérieur chaleureux
-Suite des maîtres avec salle de bains attenante
-garage triple pour vos véhicules
-garage atelier de 44x26 sur 2 étages
-hangar de 23x20
-cabane à sucre fonctionnelle, avec tout l'équipement (150-200 entailles)
-3 poêles au bois dans la maison
-petit lac artificiel avec pompe submersible
-terre de 39,7 acres/ 160 719,4 m2/ 1 729 969,2 pi2
-date de prise de possession flexible
* Voici le lien pour voir le vidéo:
https://www.youtube.com/watch?v=y7w7CzXAs7Y
Demandez une visite à votre courtier immobilier préféré!
-Suite des maîtres avec salle de bains attenante
-garage triple pour vos véhicules
-garage atelier de 44x26 sur 2 étages
-hangar de 23x20
-cabane à sucre fonctionnelle, avec tout l'équipement (150-200 entailles)
-3 poêles au bois dans la maison
-petit lac artificiel avec pompe submersible
-terre de 39,7 acres/ 160 719,4 m2/ 1 729 969,2 pi2
-date de prise de possession flexible
* Voici le lien pour voir le vidéo:
https://www.youtube.com/watch?v=y7w7CzXAs7Y
Demandez une visite à votre courtier immobilier préféré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 34'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 896 pi²
Revêtement
Fibre bois Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
363' X 4844' 9" irr.
Superficie du terrain
1 729 968,48 pi²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 17'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer-poêle. Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vestiaire d'entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure et lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer-Poêle. Poêle au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Adoucisseur d'eau au sel
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous patio ext. arrière
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système Traitement d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 200 $
- Total
- 605 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 907 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 ouvres-portes électriques du garage, lave vaisselle, 2 poêles à bois, 1 foyer au bois, système de traitement d'eau au sel 2023,fournaise au bois/électricité du garage, luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux. 1 bac de récupération, 1 bac a déchets, bois de corde restant. Tout l'équipement pour opération de l'érablière, matériel roulant; vtt, tracteur a pelouse, etc... Ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%