Vendu
Vendu
ULS : 16813414
Fermette à vendre - Saint-Calixte
125 Rue du Cap, Saint-Calixte
Havre de paix! Fermette vous offrant une demeure sur dalle de béton avec plancher radiant et plafond cathédrale. Architecture intéressante par ses nombreuses fenestrations, porte patio de 8pi, plafond de 21pi, poutres apparentes et ses grandes pièces. Terrain intime de plus de 4 arpents situé au bout de la rue (aucun voisin arrière et sur le côté Nord). Plusieurs bâtiments récents ont été rajoutés: Garage double, poulailler, grange pouvant accueillir 5-6 box, Parc à chevaux... Beaucoup de possibilité. Présentement, la propriétaire utilise la grange comme élevage de chien. Une visite s'impose.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
147 844 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agrééAddenda
Construction de 2015
Intérieur:
-Plafond cathédrale de 21 pi et plafond de 9pi
-Chaque mur porteur sont sur une base de béton de 4pi x 4pi avec une profondeur de 12po + dalle de béton 6 pouces pour un total de 18 po de profondeur.
-Fondation: solage de 4 pieds en béton scellé au goudron + 2 pouces de foam isolant intérieur et extérieur du solage + pierre et sable + Dalle de plancher de 6po.
-Électricité: 200 amp. 60 brakers
-plomberie: Pex avec valves de sécurité
-Système de chauffage: Plancher radiant à grandeur situé à 3-4po du plancher. L'eau est branché sur le système d'eau du puit.
-Isolation R20 pour les murs et isolation R40 entre toit
-Porte patio du salon non standard de 8pi
-Bois de la terre pour les boiseries et les Poutres en pin
-Grande chambre principale avec salle de bain attenante de 30pi x 14pi
-salle mécanique a été insonoriser avec de la Roxul
-Poêle à combustion -) homologué pour réduire les émissions de gaz. (pratiquement pas de déchet)
Extérieur:
-Toiture en tôle de type Duchesne TR80 couleur Fusin
-Revêtement en canexel couleur cèdre avec jeux d'air sur forense de bois
-Piscine hors terre de 27pi et chauffé solaire
-Grande terrasse arrière avec gazebo et spa
-Égoût: Système Bionest (2 fosses et un champs de polissage) Vidange 1 X par année.
-Aqueduc: Puit artésien avec pompe submersible
-Terrain défriché et bordé d'arbres: Épinettes, Bouleaux, Pins et un peu d'érables
-Installation d'un drain français dans le fossé pour mieux drainer l'eau de la montagne ( 3pi de profond + roches 2 à 4 po + drain de 6po) et drain français au pourtour du garage en montagne
Bâtiments:
Grange en construction: plancher 2020 et toit 2021
Chauffage à l'huile avec fournaise.
Parc à chevaux construit en 2018
Poulailler construit en +- 2016 (+- 10 poulets)
Volière construit en 2018
Shed à bois: (capacité de +- 15 cordes à bois)
Garage double
Ajout d'un appentis au garage pouvant recevoir une capacité de 300 ballots de foins.
Venez réaliser votre nouveau projet!
Travaux de finition à prévoir:
1) Revêtement extérieur de la grange (le matériel est disponible à l'acheteur - Planche de pins).
2) Garage double avec porte de garage électrique. l'installation du plancher chauffant au glucose a été faite. Il restera à installer la fournaise, isolé les murs intérieurs et finir un côté du revêtement extérieur.
Possibilité d'obtenir plus grand de terrain si nécessaire...
****
L'acheteur devra effectuer ses vérifications à la municipalité afin de s'assurer de la viabilité de son projet.
****
Intérieur:
-Plafond cathédrale de 21 pi et plafond de 9pi
-Chaque mur porteur sont sur une base de béton de 4pi x 4pi avec une profondeur de 12po + dalle de béton 6 pouces pour un total de 18 po de profondeur.
-Fondation: solage de 4 pieds en béton scellé au goudron + 2 pouces de foam isolant intérieur et extérieur du solage + pierre et sable + Dalle de plancher de 6po.
-Électricité: 200 amp. 60 brakers
-plomberie: Pex avec valves de sécurité
-Système de chauffage: Plancher radiant à grandeur situé à 3-4po du plancher. L'eau est branché sur le système d'eau du puit.
-Isolation R20 pour les murs et isolation R40 entre toit
-Porte patio du salon non standard de 8pi
-Bois de la terre pour les boiseries et les Poutres en pin
-Grande chambre principale avec salle de bain attenante de 30pi x 14pi
-salle mécanique a été insonoriser avec de la Roxul
-Poêle à combustion -) homologué pour réduire les émissions de gaz. (pratiquement pas de déchet)
Extérieur:
-Toiture en tôle de type Duchesne TR80 couleur Fusin
-Revêtement en canexel couleur cèdre avec jeux d'air sur forense de bois
-Piscine hors terre de 27pi et chauffé solaire
-Grande terrasse arrière avec gazebo et spa
-Égoût: Système Bionest (2 fosses et un champs de polissage) Vidange 1 X par année.
-Aqueduc: Puit artésien avec pompe submersible
-Terrain défriché et bordé d'arbres: Épinettes, Bouleaux, Pins et un peu d'érables
-Installation d'un drain français dans le fossé pour mieux drainer l'eau de la montagne ( 3pi de profond + roches 2 à 4 po + drain de 6po) et drain français au pourtour du garage en montagne
Bâtiments:
Grange en construction: plancher 2020 et toit 2021
Chauffage à l'huile avec fournaise.
Parc à chevaux construit en 2018
Poulailler construit en +- 2016 (+- 10 poulets)
Volière construit en 2018
Shed à bois: (capacité de +- 15 cordes à bois)
Garage double
Ajout d'un appentis au garage pouvant recevoir une capacité de 300 ballots de foins.
Venez réaliser votre nouveau projet!
Travaux de finition à prévoir:
1) Revêtement extérieur de la grange (le matériel est disponible à l'acheteur - Planche de pins).
2) Garage double avec porte de garage électrique. l'installation du plancher chauffant au glucose a été faite. Il restera à installer la fournaise, isolé les murs intérieurs et finir un côté du revêtement extérieur.
Possibilité d'obtenir plus grand de terrain si nécessaire...
****
L'acheteur devra effectuer ses vérifications à la municipalité afin de s'assurer de la viabilité de son projet.
****
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30'
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
394' X 546' irr.
Superficie du terrain
147 844 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Plancher radiant
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 700 $
- Total
- 323 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 168 $
- Scolaires (2021)
- 244 $
- Total
- 3 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, luminaires, 2 hauts parleurs, aspirateur centrale et acc., piscine hors terre 27po (accessoires +système de chauffage radiant au soleil), 2 gazebos, spa, chauffe-eau 40 gallons, système alarme (non relié), pompe à piston (grange).
Exclusions
Rideaux, rack Tv, hauts parleurs intérieurs, meuble de foyer électrique, frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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