Vendu
Vendu
ULS : 20515339
Fermette à vendre - Sainte-Brigide-d'Iberville
71Z Rg Double, Sainte-Brigide-d'Iberville
*COUP DE COEUR à 30 minutes de Montréal* Superbe ancestrale soigneusement rénovée ayant conservée son cachet unique! Vous ne pourrez qu'être émerveillés dès que vous ferez votre entrée! Hall d'entrée fermé,rez-de-chaussée chaleureux,étage possédant 3 chambres de bonnes dimensions et une salle d'eau privée,agrandissement avec entrée indépendante pouvant accueillir un commerce en plus d'un grand terrain de 50000pc, boisé et aménagé. Lors de votre visite surtout ne manquez d'explorer les lieux! Vous apprécierez les deux bâtiments additionnels indépendants dont un rénové avec plancher de béton chauffant offrant un espace de vie supplémentaire!
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
4 669 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
KARINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Rénovations effectuées par les anciens propriétaires:
2014: cuisine, réfection des poutres/solives du vide sanitaire; plomberie à 100%; panneau électrique; puit
2016: Réfection des 2 cheminées en pierre; ajout de 2 maximum de toit
2019: salle d'eau à l'étage
2020: Agrandissement 16x32; adoucisseur d'eau; système Bionest; 3 fenêtres côté Est; Rejointement mur de pierres coté Est
2021: Encapsulation vide sanitaire
DEPUIS L'ACHAT (2021):
2021: Réservoir à eau chaude, Couronnement des 2 cheminées, Foyer STUV + nouvelle cheminée (+/- 13500$), Clôture stationnement/cours intérieure, côté mur ouest + côté potager,
Plantation de plus de 200 arbres et vivaces, aménagement grange/bureau aire ouverte + murs en bois de grange, aménagement espace potager
2022: Rejointement complet du mur de pierres côté sud; Convecteurs (rallonge, salle de bain, salon et salle à manger), salle de bain complète, peinture intérieure
2023: Rejointement complet du mur de pierres côté Nord
Patio arrière en pavés
***Possibilité pour l'acheteur de notarier plus tôt en permettant au vendeur d'occuper jusqu'en mai avec compensation mensuelle.
2014: cuisine, réfection des poutres/solives du vide sanitaire; plomberie à 100%; panneau électrique; puit
2016: Réfection des 2 cheminées en pierre; ajout de 2 maximum de toit
2019: salle d'eau à l'étage
2020: Agrandissement 16x32; adoucisseur d'eau; système Bionest; 3 fenêtres côté Est; Rejointement mur de pierres coté Est
2021: Encapsulation vide sanitaire
DEPUIS L'ACHAT (2021):
2021: Réservoir à eau chaude, Couronnement des 2 cheminées, Foyer STUV + nouvelle cheminée (+/- 13500$), Clôture stationnement/cours intérieure, côté mur ouest + côté potager,
Plantation de plus de 200 arbres et vivaces, aménagement grange/bureau aire ouverte + murs en bois de grange, aménagement espace potager
2022: Rejointement complet du mur de pierres côté sud; Convecteurs (rallonge, salle de bain, salon et salle à manger), salle de bain complète, peinture intérieure
2023: Rejointement complet du mur de pierres côté Nord
Patio arrière en pavés
***Possibilité pour l'acheteur de notarier plus tôt en permettant au vendeur d'occuper jusqu'en mai avec compensation mensuelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 28' irr.
Année de construction
1869
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2022, 1), Cheminée (2021, 1), Rejointement murs (2) de pierres (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
265' X 166' 6" irr.
Superficie du terrain
4 669 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Agrandissement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 10'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entièrement rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. chambre principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 200 $
- Total
- 265 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 515 $
- Scolaire (2023)
- 219 $
- Total
- 1 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, congélateurs x2 (tombeau) en haut de la grange/bureau, habillages de fenêtre, meuble de rangement (dans bureau/grange), bois dans la grange et à l'étage de la grange/bureau, poêle au bois x2, hotte de poêle, caméras (4)
Calculatrice de versements hypothécaire
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