Photo 0 de la propriété
1 497 000$
ULS : 16157942

Fermette à vendre - Lachute

130 Ch. du Coteau-des-Hêtres, Lachute
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie du terrain 3 216 953 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

LUC NEVEU

Courtier immobilier

LAURENCE NADON

Courtière immobilière résidentiel
Cette ferme située dans la ville de Lachute à moins d'une heure de Montréal et plus ou moins d'une heure de Gatineau. Qui dit mieux a moins de 20 minutes de l'Aéroport de Mirabel.

La fermette est également à proximité de l'autoroute 50, de la route 148 ainsi que la 249.

Elle a 4 entrées sur le Ch. Coteau des Hêtres Nord.
À moins de quelques minutes d'un centre d'achat ( Walmart, Canadian Tire, etc...) Restos, golfs et à moins de 30 minutes d'un centre de ski
En un mot de toutes les facilités qu'offrent une ville.

Site enchanteur, vue panoramique, à l'égard du bruit, entouré de 5 champs cultivables. On y retrouve également des coteaux, des ruisseaux et une grande forêt d'arbres matures et mixtes (pins, érables, cèdres et épinettes).

Cette forêt est accessible par un chemin de gravelle ainsi que plusieurs sentiers forestiers. Idéal pour promenade et observation de la nature, animaux ( chevreuils, perdrix) Également pour randonnées à cheval, raquette, ski de fond, ski doo, VTT.

L'écurie peut accueillir des chevaux (7 box) ou des brebis
Dimensions 46' X 46' irr.
Année de construction 1900
Revêtement CanExcel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Penderie (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol En terre battue, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 1111' X 2499' irr.
Superficie du terrain 3 216 953 pi²
Vue Panoramique
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 16'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'7" X 27'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : avec salle à manger
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 16'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : céramique chauffante
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : céramique chauffante
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 28'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle au bois combustion lente
Équipement/Services Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
228 500 $
Évaluation du bâtiment
90 900 $
Total
319 400 $

Taxes

Municipales (2022)
2 639 $
Scolaires (2021)
267 $
Total
2 906 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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