Photo 0 de la propriété
749 000$
ULS : 27744108

Fermette à vendre - Cookshire-Eaton (Cookshire)

468 Ch. de Westleyville, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Nb de pièces 16
Superficie du terrain 141 550,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

HAPPI KEUNDJEU

Courtier immobilier résidentiel
Située à 20 minutes de Sherbrooke et de tous les services, elle est tout simplement magnifique, cette propriété isolée du Chemin de Westleyville. Ici, vous êtes seul au monde avec les chevreuils qui viennent à l'occasion ''déranger'' votre quiétude.

Très belle construction de 2003 avec ses 2500 pieds carrés habitables et son plafond de 9 pieds, cette villa vous offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et deux salles d'eau avec possibilité d'installer une douche au sous-sol.

Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec deux gardes robes. À partir d'ici vous avez la possibilité de vous rendre directement au sous-sol ou au garage. Avantage !

Le salon octogonal s'ouvre sur sa partie intérieure à la salle à manger qui communique directement avec la cuisine qui est logée entre le boudoir et la salle à manger.
Du lumineux boudoir qui a aussi pour fonction de coin de repas, vous vous dirigez allègrement vers la véranda des amoureux de fêtes parce qu'elle est énorme : 20,6 x 18 pieds sur plancher de béton et fait face à la forêt.

Les 4 chambres sont vastes : regardez les dimensions. la propriété à 2 salles d'eau dont celle du sous-sol peut accueillir une douche ; dans cette configuration la propriété pourra compter 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Dans le sous-sol, il y a une chambre à coucher, une cuisine, une grande salle familiale, une chambre froide, une possible salle de bains complète, un espace pour installer laveuse-sécheuse, un atelier et d'espace de rangement.

Cette belle propriété à un garage double : pas de chicane l'hiver point final !
Au dessus du garage, se trouve une chambre avec sa salle d'eau.

Le terrain est bien aménagé, et bien drainé. Il y a un chalet sur le terrain qui peut être déplacé ailleurs. On trouve aussi une grange non visible de la rue l'Été.

Près de l'Université et des services, ce Bijou est à considérer téléphonez-moi pour une visite.
Svp prévoit 48 heures d'avis. Visite en après midi seulement. Pas de visites les mardis et jeudis. Merci.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 2359' 7" X 643' 1" irr.
Superficie du terrain 141 550,70 m²
Topographie Plat, En pente
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 18'
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28' X 30' irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 11'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Thermopompe
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle aux granules
Équipement/Services Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
83 100 $
Évaluation du bâtiment
336 500 $
Total
419 600 $

Taxes

Municipales (2020)
4 717 $
Scolaires (2020)
391 $
Total
5 108 $

Inclusions

Pôles et rideaux, l'ensemble des électroménagers de la cuisine : Réfrigérateur (MAYTAG), Plaque du cuisson, Four (FRIGIDAIRE), Micro-onde (PANANSONIC), Lave-vaisselle (BOSCH)

Exclusions

Tous les tableaux dans la propriété.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier