749 000$
ULS : 27744108
Fermette à vendre - Cookshire-Eaton (Cookshire)
468 Ch. de Westleyville, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
141 550,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
HAPPI KEUNDJEU
Courtier immobilier résidentielAddenda
Située à 20 minutes de Sherbrooke et de tous les services, elle est tout simplement magnifique, cette propriété isolée du Chemin de Westleyville. Ici, vous êtes seul au monde avec les chevreuils qui viennent à l'occasion ''déranger'' votre quiétude.
Très belle construction de 2003 avec ses 2500 pieds carrés habitables et son plafond de 9 pieds, cette villa vous offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et deux salles d'eau avec possibilité d'installer une douche au sous-sol.
Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec deux gardes robes. À partir d'ici vous avez la possibilité de vous rendre directement au sous-sol ou au garage. Avantage !
Le salon octogonal s'ouvre sur sa partie intérieure à la salle à manger qui communique directement avec la cuisine qui est logée entre le boudoir et la salle à manger.
Du lumineux boudoir qui a aussi pour fonction de coin de repas, vous vous dirigez allègrement vers la véranda des amoureux de fêtes parce qu'elle est énorme : 20,6 x 18 pieds sur plancher de béton et fait face à la forêt.
Les 4 chambres sont vastes : regardez les dimensions. la propriété à 2 salles d'eau dont celle du sous-sol peut accueillir une douche ; dans cette configuration la propriété pourra compter 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Dans le sous-sol, il y a une chambre à coucher, une cuisine, une grande salle familiale, une chambre froide, une possible salle de bains complète, un espace pour installer laveuse-sécheuse, un atelier et d'espace de rangement.
Cette belle propriété à un garage double : pas de chicane l'hiver point final !
Au dessus du garage, se trouve une chambre avec sa salle d'eau.
Le terrain est bien aménagé, et bien drainé. Il y a un chalet sur le terrain qui peut être déplacé ailleurs. On trouve aussi une grange non visible de la rue l'Été.
Près de l'Université et des services, ce Bijou est à considérer téléphonez-moi pour une visite.
Svp prévoit 48 heures d'avis. Visite en après midi seulement. Pas de visites les mardis et jeudis. Merci.
Très belle construction de 2003 avec ses 2500 pieds carrés habitables et son plafond de 9 pieds, cette villa vous offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et deux salles d'eau avec possibilité d'installer une douche au sous-sol.
Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée avec deux gardes robes. À partir d'ici vous avez la possibilité de vous rendre directement au sous-sol ou au garage. Avantage !
Le salon octogonal s'ouvre sur sa partie intérieure à la salle à manger qui communique directement avec la cuisine qui est logée entre le boudoir et la salle à manger.
Du lumineux boudoir qui a aussi pour fonction de coin de repas, vous vous dirigez allègrement vers la véranda des amoureux de fêtes parce qu'elle est énorme : 20,6 x 18 pieds sur plancher de béton et fait face à la forêt.
Les 4 chambres sont vastes : regardez les dimensions. la propriété à 2 salles d'eau dont celle du sous-sol peut accueillir une douche ; dans cette configuration la propriété pourra compter 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Dans le sous-sol, il y a une chambre à coucher, une cuisine, une grande salle familiale, une chambre froide, une possible salle de bains complète, un espace pour installer laveuse-sécheuse, un atelier et d'espace de rangement.
Cette belle propriété à un garage double : pas de chicane l'hiver point final !
Au dessus du garage, se trouve une chambre avec sa salle d'eau.
Le terrain est bien aménagé, et bien drainé. Il y a un chalet sur le terrain qui peut être déplacé ailleurs. On trouve aussi une grange non visible de la rue l'Été.
Près de l'Université et des services, ce Bijou est à considérer téléphonez-moi pour une visite.
Svp prévoit 48 heures d'avis. Visite en après midi seulement. Pas de visites les mardis et jeudis. Merci.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2359' 7" X 643' 1" irr.
Superficie du terrain
141 550,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 30' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipales (2020)
- 4 717 $
- Scolaires (2020)
- 391 $
- Total
- 5 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, l'ensemble des électroménagers de la cuisine : Réfrigérateur (MAYTAG), Plaque du cuisson, Four (FRIGIDAIRE), Micro-onde (PANANSONIC), Lave-vaisselle (BOSCH)
Exclusions
Tous les tableaux dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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