689 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11680359
Fermette à vendre - Lingwick
39 Ch. Galson, Lingwick
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec toutes les commodités pour vivre en harmonie avec la nature. Magnifique propriété de 121 acres avec boisé mature, chemins aménagés et magnifique ruisseau pour la pêche et la baignade. Jolie maison entièrement rénovée de 2 chambres, elle est parfaite et accueillante. Le bâtiment secondaire, 30 x 60p aménagé sur 2 niveaux, construit en 2012, est aménagé pour des animaux de la ferme (4 box), un garage de 30x30p, et un magnifique loft au 2e étage. Idéal pour les amateurs de nature et les passionnés d'équitation. Coup de coeur assuré!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
492 536,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec toutes les commodités nécessaires pour vivre en harmonie avec la nature. Magnifique propriété de 121 acres avec boisé mature, chemins aménagés et ruisseau idéal pour la pêche et la baignade.
Un bâtiment secondaire de 30 x 60 p a été construit il y a 10 ans environ, il comprend une superbe écurie équipée de 4 box spacieux, elle est parfaite pour les passionnés de chevaux, un garage de 30 x 30 p et un hangar pour la machinerie, ainsi qu'un superbe loft aménagé d'un immense salon détente, au-dessus des installations. Nous y trouvons un 2e garage avec appentis près de la maison ainsi qu'un espace aménagé pour y installer la roulotte de vos invités en été.
Idéal pour les amateurs de nature et les passionnés d'équitation, cette propriété offre un cadre paisible et des installations complètes pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
Un bâtiment secondaire de 30 x 60 p a été construit il y a 10 ans environ, il comprend une superbe écurie équipée de 4 box spacieux, elle est parfaite pour les passionnés de chevaux, un garage de 30 x 30 p et un hangar pour la machinerie, ainsi qu'un superbe loft aménagé d'un immense salon détente, au-dessus des installations. Nous y trouvons un 2e garage avec appentis près de la maison ainsi qu'un espace aménagé pour y installer la roulotte de vos invités en été.
Idéal pour les amateurs de nature et les passionnés d'équitation, cette propriété offre un cadre paisible et des installations complètes pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
et 1 garage simple isolé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Rénovations
Plomberie (2022, 1), Plancher (2022, 1), Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2012, 1), finition intérieure (2022, 1), Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1045' 4" X
Superficie du terrain
492 536,30 m²
Eau (accès)
pêche et baignade, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable, Accès (RUISSEAU)
Topographie
légèrement en pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
isolé et chauffé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse/sécheuse supperposée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
toit mansardé avec lucarne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
toit mansardé avec lucarne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
toit mansardé avec lucarne
Salle de jeux
Niveau :
LOFT
Dimensions :
39'0" X 39'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
LOFT
Dimensions :
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
LOFT
Dimensions :
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 352 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 791 $
- Scolaire (2023)
- 306 $
- Total
- 3 097 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 1 659 $
- Total
- 1 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de la maison et du loft au-dessus de la grange.
Exclusions
Table à diner et ses chaises, Laveuse ET sécheuse, Meuble bleu en bois, Desserte, Lampes, Foyer extérieur, et 2 réservoirs d'essences (loués)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%