959 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15401167
Ferme à vendre - Stratford
2003 - 2011 Ch. de Stratford, Stratford
Située à Stratford, complexe de production de volailles avec plusieurs bâtiments fonctionnels pouvant être convertis dans d'autres productions. Voir addenda pour plus de détails sur les bâtiments. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Le tout sur une terre de 19 acres, bordée par une rivière. Plusieurs possibilités, beaucoup de potentiel. 2 adresses postales, possibilité d'une 2e maison. Bien située, à proximité du lac de Stratford. Contactez Hélène Lafontaine pour plus d'informations 819-352-1908
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
82 734,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercialAddenda
BÂTIMENTS d'élevage
Complexe d'élevage de volailles incluant 7 poulaillers et une plateforme à fumier
Complexe d'élevage de volailles incluant 7 poulaillers, entrepôt, centre électrique et entrepôt à ripe avec plateforme à fumier.
MAISON
Construction 1945, agrandissement en 1960
4 chambres à coucher, 1 salle de bain
BUREAU
- Construction 1950, agrandissement en 1965
- Rénovation en ±2009 et ±2014
- Dimensions au sol de 6,28m x 21,03m, superficie au rez-de-chaussée de 132,07m2.
- Fondations de béton, plancher de céramique, murs
extérieurs de planches, toit de tôle, fenestration en PVC, portes
d'acier
- Électricité : 200 ampères, 120/240 volts
- Plomberies : 1 toilette, 1 lavabo et 1 chauffe-eau de
40 gallons
- Chauffage : plinthes électriques
On y retrouve :
- Section de bureau de 6,28m x 11,28m ;
- Section de salle d'emballage et entrepôt de 6,28m x 9,75m ;
- Système d'alarme.
CENTRE ÉLECTRIQUE
- Construit en 1960, rénové en ±2002
- Électricité : 225 ampères, 600 volts, transformateur, 100 ampères, 120/240 volts
- Chauffage : plinthe électrique
On y retrouve :
- Génératrice stationnaire Kohler, 135kW, moteur au diesel, inverseur automatique de ±400 ou ±600 ampères, 600 volts, reconditionnée.
AUTRES
Entrepôt et salle d'employés attenante
Construits en 1969, Fournaise au gaz propane
Entrepôt à ripe avec plate-forme à fumier
Construits en 2000 (plate-forme à fumier) et 2013 (entrepôt à ripe)
On y retrouve :
* Plateforme à fumier d'une dimension de 10m x 42m ;
* Section remise fermée de 10,97m x 13,72m.
Atelier-remise et salle d'employés
Construits en ±1965 et ±1972 et rénovés en ±1985
Atelier
Construit en 1970, agrandissement et entièrement rénové en 2010
Entrepôt-remise:
Construit en 1965
Entrepôt-remise blanc:
Construit en 1952
Remise
Construite en 1940
Abri-remise
Construit en 1970
TERRE
19 acres (culture et friche)
Complexe d'élevage de volailles incluant 7 poulaillers et une plateforme à fumier
Complexe d'élevage de volailles incluant 7 poulaillers, entrepôt, centre électrique et entrepôt à ripe avec plateforme à fumier.
MAISON
Construction 1945, agrandissement en 1960
4 chambres à coucher, 1 salle de bain
BUREAU
- Construction 1950, agrandissement en 1965
- Rénovation en ±2009 et ±2014
- Dimensions au sol de 6,28m x 21,03m, superficie au rez-de-chaussée de 132,07m2.
- Fondations de béton, plancher de céramique, murs
extérieurs de planches, toit de tôle, fenestration en PVC, portes
d'acier
- Électricité : 200 ampères, 120/240 volts
- Plomberies : 1 toilette, 1 lavabo et 1 chauffe-eau de
40 gallons
- Chauffage : plinthes électriques
On y retrouve :
- Section de bureau de 6,28m x 11,28m ;
- Section de salle d'emballage et entrepôt de 6,28m x 9,75m ;
- Système d'alarme.
CENTRE ÉLECTRIQUE
- Construit en 1960, rénové en ±2002
- Électricité : 225 ampères, 600 volts, transformateur, 100 ampères, 120/240 volts
- Chauffage : plinthe électrique
On y retrouve :
- Génératrice stationnaire Kohler, 135kW, moteur au diesel, inverseur automatique de ±400 ou ±600 ampères, 600 volts, reconditionnée.
AUTRES
Entrepôt et salle d'employés attenante
Construits en 1969, Fournaise au gaz propane
Entrepôt à ripe avec plate-forme à fumier
Construits en 2000 (plate-forme à fumier) et 2013 (entrepôt à ripe)
On y retrouve :
* Plateforme à fumier d'une dimension de 10m x 42m ;
* Section remise fermée de 10,97m x 13,72m.
Atelier-remise et salle d'employés
Construits en ±1965 et ±1972 et rénovés en ±1985
Atelier
Construit en 1970, agrandissement et entièrement rénové en 2010
Entrepôt-remise:
Construit en 1965
Entrepôt-remise blanc:
Construit en 1952
Remise
Construite en 1940
Abri-remise
Construit en 1970
TERRE
19 acres (culture et friche)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
82 734,60 m²
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 000 $
- Total
- 671 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 864 $
- Scolaires (2022)
- 641 $
- Total
- 2 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements fixes, quelques meubles, génératrice.
Exclusions
outillage, machinerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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