Vendu
Vendu
ULS : 27715646
2-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
985 - 987 10e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
WOW! Grand duplex rénove avec occupation double. Très bien situé sur un terrain de coin au coeur d'un quartier en pleine croissance. Potentiel intéressant avec 2 grand 5 1/2 et studio déjà aménagé au sous-sol qui pourrait être grandit dans un 4 ½ ou dans un 5 1/2. À noter que le terrain adjacent appartient à la municipalité mais exploité pas les propriétaires depuis de nombreuses années. L'unité 987 est déjà vacant et pour l'unité 985 le vendeur est ouvert à payer une compensation jusqu'à la date de déménagement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIU POPA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce duplex est situé dans un excellent secteur de Lachine offrant un accès facile à l'autoroute 13.
Cette propriété a été rénovée et entretenue méticuleusement au cours des années.
Trouvez un agencement parfait dès l'entrée avec de grandes divisions et de spectaculaires grandes fenêtres qui illuminent l'intérieur.
Parfait comme maison avec revenu : le sous-sol est également divisé en un appartement supplémentaire avec sa propre entrée séparée, idéal pour votre famille (parents, grands-parents, adolescents) ou pour une entreprise telle qu'un salon de beauté, une garderie à domicile, etc.
Retrouvez un grand sous-sol très lumineux avec une entrée séparée par l'arrière, et la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires.
De plus, l'appartement supérieur est impeccablement rénové et prêt à emménager (déjà vacant).
Cette propriété de charme à faible entretien est un excellent achat et un investissement sûr, situé à proximité de tous les services et commodités : transports publics, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, etc.
Une visite vous convaincra.
Possibilité de convertir cette propriété en triplex. (A vérifier auprès de la municipalité)
Cette propriété a été rénovée et entretenue méticuleusement au cours des années.
Trouvez un agencement parfait dès l'entrée avec de grandes divisions et de spectaculaires grandes fenêtres qui illuminent l'intérieur.
Parfait comme maison avec revenu : le sous-sol est également divisé en un appartement supplémentaire avec sa propre entrée séparée, idéal pour votre famille (parents, grands-parents, adolescents) ou pour une entreprise telle qu'un salon de beauté, une garderie à domicile, etc.
Retrouvez un grand sous-sol très lumineux avec une entrée séparée par l'arrière, et la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires.
De plus, l'appartement supérieur est impeccablement rénové et prêt à emménager (déjà vacant).
Cette propriété de charme à faible entretien est un excellent achat et un investissement sûr, situé à proximité de tous les services et commodités : transports publics, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, parcs, etc.
Une visite vous convaincra.
Possibilité de convertir cette propriété en triplex. (A vérifier auprès de la municipalité)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 42' 4"
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 10" X 90' irr.
Superficie du terrain
245,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 136 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 500 $
- Total
- 524 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 181 $
- Scolaires (2022)
- 384 $
- Total
- 3 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les stores, cabanon dans la cour, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse de l'unité 987
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
