Vendu
Vendu
ULS : 26205531
2-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
753 - 755 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Immeuble très bien entretenu au fils des années, comprenant un logement au sous-sol. Ce duplex à un très grand terrain trois stationnements extérieurs, une grande piscine. Premier étage libre à l'acheteur . Idéalement situé à Lachine, en face de l'école et proche de tous les services à pied, accès facile au transport en commun et autoroutier. Une visite s'impose
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32'
Année de construction
1930
Superficie habitable
800 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
3 800 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 245 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 100 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 377 $
- Scolaires (2023)
- 270 $
- Total
- 2 647 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 540 $
- Total
- 36 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, lave vaisselle, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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