999 000$
ULS : 17000886
2-Plex
à vendre
725 - 727 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Duplex spacieux détaché avec garage double situé dans un emplacement de choix ! Le deuxième étage pourrait être transformé en appartement de trois chambres. Rez-de-chaussée avec sous-sol. Grande cour arrière donnant sur un parc. À distance de marche des services, des transports en commun, des écoles et des parcs. Une excellente opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
214,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Superficie habitable
214,20 m²
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
516,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 36'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Local electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 671 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 200 $
- Total
- 991 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 253 $
- Scolaire (2025)
- 790 $
- Total
- 7 043 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%