825 000$
ULS : 25514211
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7175 - 7177 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
**Superbe duplex semi-détaché très bien situé au coeur de St-Léonard**. Cette propriété vous offre un spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher, cuisine rénovée avec porte-patio que va sur un grand terrasse . Sous-sol avec grande salle familiale et cuisine et salles d'eau . Idéal pour votre famille, ce duplex vous offrira espace et confort tout en vous faisant profiter d'un revenu supplémentaire. Le tout dans un excellent emplacement près des écoles, parcs, transports et futur metro, hôpitaux et nombreuses autres commodités. balcons 2020 Toiture 2020. **Une occasion à ne pas manquer!!**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GINA CIRINO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 36' 1"
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 100'
Superficie du terrain
390,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs en granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 400 $
- Total
- 730 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 592 $
- Scolaires (2023)
- 522 $
- Total
- 5 114 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 660 $
- Total
- 33 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sous-sol: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer au gaz (vous devrez louer la bonbonne de propane), machine à laver. 1er étage: lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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