215 000$
ULS : 15191271
2-Plex à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
630 - 632 Rue du Village, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Logement 4 1/2 disponible à l'ACHETEUR. Grand duplex offrant une belle opportunité! Rénové et impeccable, ce duplex comprend un logement de 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée avec garage et 1 de 4 1/2 pièces au 2e étage. Plusieurs espaces de stationnement. Très grand terrain près de la piste cyclable. Situé dans le quartier Lac-à-la-Tortue. Plusieurs rénovations ont été effectuées telles que : nouvelles divisions, cuisine, salle de bains, salle de lavage, plomberie pour le rez-de-chaussée et nouvelles divisions, recouvrement de plancher et armoires pour le 2e étage. Grande cour arrière. Espace suffisant pour VR ou véhicule avec remorque.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Visite possible. Logement 4 1/2 au deuxième étage est disponible à l'ACHETEUR
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 45'
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Porte de service, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2022), Salle de bains (2022), Divisions, salle de lavage, armoires (2022), Plomberie (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 124' 9" irr.
Superficie du terrain
1 272 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Restaurants, bar, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 400 $
- Total
- 129 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 233 $
- Scolaire (2023)
- 109 $
- Total
- 4 342 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 360 $
- Total
- 21 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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