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Vendu
Vendu
ULS : 10194452

2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

6153 - 6155 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Le duplex est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être accomplies à pied. Cet emplacement est situé dans le quartier Montréal-Nord à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc Gouin, le parc Henri-Bourassa et le parc André-Cailloux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 206 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CATERINA BALLARO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

RE/MAX ALLIANCE INC. 4865 rue Jarry Est , Montréal (Saint-Léonard), Québec H1R 1Y1
Téléphone 514 329-0000
Cellulaire 514 799-9461
Télécopieur 514 328-9000
**Duplex avec occupation double au bord de l'eau***
Dimensions 44' 8" X 30' 9"
Année de construction 1928
Superficie habitable 206 m²
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane d'asphalte multicouche
Garage Simple largeur
Superficie du terrain 428,60 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'6"
Revêtement : vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 7'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 10'
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'7"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'3" X 7'5"
Revêtement : vinyle
Détails : 3 saisons

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 4'11"
Revêtement : vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'1"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'6" X 5'9"
Revêtement : vinyle
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'5" X 5'5"
Revêtement : vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
257 200 $
Évaluation du bâtiment
130 400 $
Total
387 600 $

Taxes

Municipale (2023)
2 663 $
Scolaire (2023)
286 $
Total
2 949 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
38 400 $
Total
38 400 $

Calculatrice de versements hypothécaire

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