Vendu
Vendu
ULS : 10055752
2-Plex
à vendre
6014 - 6016 Rue de Charny, Montréal (Montréal-Nord)
Le propriétaire de ce duplex est une Fondation sans but lucratif qui loue depuis plusieurs années le bâtiment complet à un CIUSSS (Centre Intégré Universitaire de Santé et des Services Sociaux). Le bâtiment modifié pour ajouter des chambres sera remis dans son état d'avant par le locataire à son départ (voir Annexe du bail 2014-2019). Non chauffé, non éclairé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilier
Addenda
Plusieurs rénovations et entretien dont plus de $ 60 000 seulement en 2024;
- 2011 ;Toiture multicouches (bitume et gravier).
- 2017 ; réfection de la salle de lavage, plancher du bureau et plomberie en dessous, drain français terrassement.
- 2019; sous-sol complet incluant la dalle de béton et les murs, la salle de bains, la dalle du
garage, les puisard intérieurs et extérieurs, les balcons et balustrades arrières.
- 2020 ; travaux extérieurs et asphalte
- 2024 ; rénovations des 2 salles de bains, la cuisine, le traitement des moisissures dans
l'espace sous l'escalier d'entrée avant.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Visite en présence du courtier inscripteur avec 72 hres d'avis la semaine de 9h30 à 11h15 et 13h à 15h seulement (voir info collaborateur). Toute PA devra être ouverte pour 48 hres minimum.
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur Daniel Bastien pour plus de détails au 514-808-6358
- 2011 ;Toiture multicouches (bitume et gravier).
- 2017 ; réfection de la salle de lavage, plancher du bureau et plomberie en dessous, drain français terrassement.
- 2019; sous-sol complet incluant la dalle de béton et les murs, la salle de bains, la dalle du
garage, les puisard intérieurs et extérieurs, les balcons et balustrades arrières.
- 2020 ; travaux extérieurs et asphalte
- 2024 ; rénovations des 2 salles de bains, la cuisine, le traitement des moisissures dans
l'espace sous l'escalier d'entrée avant.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Visite en présence du courtier inscripteur avec 72 hres d'avis la semaine de 9h30 à 11h15 et 13h à 15h seulement (voir info collaborateur). Toute PA devra être ouverte pour 48 hres minimum.
Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur Daniel Bastien pour plus de détails au 514-808-6358
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 38'
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 74'
Superficie du terrain
3 332 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
mesure à vérifier
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Arrière
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 573 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 274 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 4 736 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 532 $
- Total
- 38 532 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%