Photo 0 de la propriété
579 900$
ULS : 9858307

2-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)

556 - 556A Rue du Manoir, Repentigny (Repentigny)
Très bon investissement en bordure du fleuve St-Laurent, avec un accès au fleuve via le terrain ! Magnifique Duplex à vendre à Repentigny, une localisation de choix à proximité des commodités, des commerces, et plus encore. Également près d'un accès rapide à l'autoroute 40. Construction en brique comprenant un 2 logements, dont un 8 1/2 sur deux étages au rez-de-chaussée et sous-sol, ainsi qu'un logement 4 1/2 au 2e étage. Abri d'auto et espace de stationnement. Plusieurs améliorations au fils des années. Logements présentement loués jusqu'au 30 juin 2023.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

STÉPHANIE SUMMERS

Courtier immobilier
Magnifique Duplex à vendre à Repentigny, une localisation de choix près de la rue Notre-Dame et du Fleuve Saint-Laurent, et à proximité des commodités, telles qu'écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, parcs et pistes cyclables, transport en commun, restaurants et plus encore. Le Duplex est également près d'un accès à l'autoroute 40, ce qui facilitera certainement vos déplacements.

Adresse civique 556 (au rez-de-chaussée) : Appartement 8 1/2 comprenant un salon confortable et lumineux par sa généreuse fenestration, une salle à manger spacieuse qui sera parfaite pour vos réceptions ou soupers en famille, ainsi qu'une cuisine avec un nombre d'armoires incroyable pour vous offrir un espace de rangement hors du commun. Chambre principale au rez-de-chaussée de bonnes dimensions. Salle de bains munie d'une douche vitrée. Sous-sol avec grand espace de vie incluant une salle familiale et une salle de lavage indépendante de la salle de bains. Loyer mensuel de 1250$ par mois. Loué jusqu'au 30 juin 2023.

Adresse civique 556A (à l'étage) : Appartement 4 1/2 sous un concept à aire ouverte avec grand salon au fonds du rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace pour la salle à manger et une cuisine avec également beaucoup de rangement grâce à un nombre incroyable d'armoires. Deux chambres à coucher et une salle de bains complète avec bain-douche. Loyer mensuel de 1080$ par mois. Loué jusqu'au 30 juin 2023.

Abri d'auto pouvant accueillir deux véhicules. Très bon investissement en bordure du fleuve St-Laurent, avec un accès au fleuve via le terrain. Construction en brique, plusieurs améliorations dans les dernières années, notamment le drain français qui a été refait en 2017, l'ajout d'une membrane a été installée, et des cheminées de nettoyage ont été installées, le balcon a été refait au complet en 2017 et le panneau électrique et le compteur du logement au 2e étage ont été refaits en 2017.

Ne manquez pas votre chance. Opportunité en OR! Faites vite!

* Les revenus ne sont pas 100% effectifs *
Dimensions 37' 3" X 26' 3"
Année de construction 1953
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Balcon (2017), Électricité (2017)
Dimensions du terrain 60' X 80'
Superficie du terrain 6 380 pi²
Eau (accès) Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Mazout au RDC, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
143 500 $
Évaluation du bâtiment
223 200 $
Total
366 700 $

Taxes

Municipales (2022)
3 847 $
Scolaires (2022)
316 $
Total
4 163 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
27 960 $
Total
27 960 $

Inclusions

Tondeuse et le coupe bordure

Exclusions

les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier