Photo 0 de la propriété
999 999$

2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

55 - 57 Rue Rachel O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
ULS : 17730584
Directement dans le plateau Mont-Royal, vous retrouvez ce duplex ayant subi de belle rénovation pour vous accueillir ou pour y faire votre investissement. Les logements sont confortables et la situation est tellement parfaite, ce qui rend la location des plus facile. La toiture a été refaite. Il y a un grand jardin privé à l'arrière qui pourrait être votre oasis! Avez a qq minutes, transports en commun,parc Jeanne-Mance et la magnifique Mont-Royal. Voila comment allier la ville et la beauté de la montagne. Le calme et l'activité palpitante de Montréal. Arrêter d'y rêver, il est à votre porté. Ce duplex est une occasion en or dans ce secteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CATERINA BALLARO

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les deux appartements ont été rénovés: Balcon arrière, le portes avant et arrière (4), réservoir eau chaude, fixtures électrique, hotte et ventilateur d'évacuation, lavabo de salle de bain, carrelage, une partie de la cuisine, et la toiture en 2017.

Ce duplex avec 2 logements de 4 1/2 avec un score de marche de 96 sur 100. Cet emplacement est un paradis pour les marcheurs, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Le duplex est situé à 14 minutes de marche du métro de la station Mont-Royal. Cet emplacement est situé dans le quartier Plateau-Mont-Royal à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le Parc des Amériques, le Square Vallières et le Parc du Portugal. À quelques kilomètres du centre-ville de Montréal. Près des écoles, garderies, transport en commun, etc. Locataires AAA. Venez visiter et vous serez charmez!
Année de construction 1885
Type de fenestration Coulissante
Installation laveuse-sécheuse Dans chaque appartement (AU)
Rénovations Revêtement de la toiture (2017)
Dimensions du terrain 16'5" X 78'9"
Superficie du terrain 143,30 m²
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 4'11"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'5" X 11'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'6" X 15'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 9'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
402 700 $
Évaluation du bâtiment
529 100 $
Total
931 800 $

Taxes

Municipales (2022)
5 683 $
Scolaires (2022)
714 $
Total
6 397 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
27 660 $
Total
27 660 $

Exclusions

Tous les biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier