Vendu
Vendu
ULS : 17862346
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5278 - 5280 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Occupation double,Duplex avec grande cour arrière avec stationnement.Idéalement situé sur la rue Chambord.Secteur familiale à distance de marche de tous les services.Transport en commun,parc Laurier,piste cyclables,restaurants,cafés, et beaucoup plus. (La propriété necessite des travaux de rénovation importante à l'intérieur)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations au cours des années
2003:
Briques avant changé,2 Portes en facade,4 Fenêtres coulissantes
Plancher en fibre de verre pour le balcon avant $22,312
2005: Support sur le toit qui retient le câblage électrique $1,207
2005: Changé le panneau a fusible pour panneau à disjoncteur pour le 5278 $858
2013: 2 portes d'accier blanche $4,880
2013: Balcon arrière au 2e étages $4800
2015: Travaux de plomberie dans le vide sanitaire collecteur principal $6,321
2017: Toiture gravier blanc $10,351
2021: Remplacement du service d'eau jusqu'à la boite de service entrée d'eau de la ville $3,564
2021: Excavation pour l'entrée d'eau $3,561
Plomberie: Passer ligne d'eau pour alimenter sortie extérieure $3,096
2022: Refaire la colonne de chute et connexion pour évier de cuisine $1,964
Aux termes de l'acte inscrit au bureau de la publicité des droits de
Montréal, en date du 22 mai 1987, sous le numéro 3 873 265,
l'immeuble à l'étude bénéficie d'une servitude réciproque de vues avec
l'immeuble situé au Sud-Est (le lot 1 193 289) et est grevé d'une
servitude de tolérance d'empiètement du mur Nord-Ouest situé à
l'arrière de la bâtisse en faveur de l'immeuble situé au Sud-Est (le lot
1 193 289). Il est également créé une servitude d'utilisation du mur
mitoyen Sud-Est et de droit à la mitoyenneté dudit mur au bénéfice
du bien-fonds à l'étude.
Aux termes de l'acte inscrit au bureau de la publicité des droits de
Montréal, en date du 22 mai 1987, sous le numéro 3 873 266,
l'immeuble à l'étude bénéficie d'une servitude réciproque de vues avec
l'immeuble situé au Nord-Ouest (le lot 1 193 287). Il est également
créé une servitude d'utilisation du mur mitoyen Nord-Ouest et de
droit à la mitoyenneté dudit mur au bénéfice du bien-fonds à l'étude.
Vente sans garantie légale de qualité,aux risques et périls de
l'acheteur.
2003:
Briques avant changé,2 Portes en facade,4 Fenêtres coulissantes
Plancher en fibre de verre pour le balcon avant $22,312
2005: Support sur le toit qui retient le câblage électrique $1,207
2005: Changé le panneau a fusible pour panneau à disjoncteur pour le 5278 $858
2013: 2 portes d'accier blanche $4,880
2013: Balcon arrière au 2e étages $4800
2015: Travaux de plomberie dans le vide sanitaire collecteur principal $6,321
2017: Toiture gravier blanc $10,351
2021: Remplacement du service d'eau jusqu'à la boite de service entrée d'eau de la ville $3,564
2021: Excavation pour l'entrée d'eau $3,561
Plomberie: Passer ligne d'eau pour alimenter sortie extérieure $3,096
2022: Refaire la colonne de chute et connexion pour évier de cuisine $1,964
Aux termes de l'acte inscrit au bureau de la publicité des droits de
Montréal, en date du 22 mai 1987, sous le numéro 3 873 265,
l'immeuble à l'étude bénéficie d'une servitude réciproque de vues avec
l'immeuble situé au Sud-Est (le lot 1 193 289) et est grevé d'une
servitude de tolérance d'empiètement du mur Nord-Ouest situé à
l'arrière de la bâtisse en faveur de l'immeuble situé au Sud-Est (le lot
1 193 289). Il est également créé une servitude d'utilisation du mur
mitoyen Sud-Est et de droit à la mitoyenneté dudit mur au bénéfice
du bien-fonds à l'étude.
Aux termes de l'acte inscrit au bureau de la publicité des droits de
Montréal, en date du 22 mai 1987, sous le numéro 3 873 266,
l'immeuble à l'étude bénéficie d'une servitude réciproque de vues avec
l'immeuble situé au Nord-Ouest (le lot 1 193 287). Il est également
créé une servitude d'utilisation du mur mitoyen Nord-Ouest et de
droit à la mitoyenneté dudit mur au bénéfice du bien-fonds à l'étude.
Vente sans garantie légale de qualité,aux risques et périls de
l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 86'
Superficie du terrain
2 149 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 180)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 444 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 600 $
- Total
- 770 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 781 $
- Scolaire (2023)
- 581 $
- Total
- 5 362 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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