Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 14331160

2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

5174 - 5176 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à seulement quelques minutes à pieds de plusieurs parc ainsi que du Métro Cadillac. L'appartement du 2e étage est occupé par le propriétaire, le loyer du rez-de-chaussée est 2000$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement en augmentant les revenus. Excellente opportunité d'investissement. À voir !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Occupation flexible.
Dimensions 34' X 30' 7"
Année de construction 1956
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Intégré, Simple largeur
Superficie du terrain 3 339,90 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'10" X 17'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Balcon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
310 400 $
Évaluation du bâtiment
444 500 $
Total
754 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 955 $
Scolaire (2024)
606 $
Total
5 561 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
48 000 $
Total
48 000 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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