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645 000$
ULS : 16053497

2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

5149 - 5151 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
DUPLEX / PLATEAU MONT-ROYAL / Rue Henri-Julien près de Laurier Est / les deux appartements sont loués / 1 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2. 2 grandes galeries et balcon au 2ème étage, cours boisée et intime. Porte cochère pour accéder a la cours par la rue. Vivre sur le Plateau, belle opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CHANTAL METAYER

Courtier immobilier
Dimensions 23' X 53' irr.
Année de construction 1875
Revêtement de la toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur Bois
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 77' 4" X
Superficie du terrain 158,60 m²
Topographie Plat
Proximité Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails : avec balcon 4' x 9'9''
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : + espace laveuse/sécheuse

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 7'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
passage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 6'10" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : espace laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
294 200 $
Évaluation du bâtiment
418 700 $
Total
712 900 $

Taxes

Municipales (2022)
4 065 $
Scolaires (2022)
504 $
Total
4 569 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
23 880 $
Total
23 880 $

Inclusions

Cabanon, échelle extérieur.

Exclusions

Biens personnels des locataires, foyer électrique de l'appartement à l'étage, tout les luminaires des 2 appartements, tout les électroménagers des 2 appartements.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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