225 000$
ULS : 11346117
2-Plex à vendre - Contrecoeur
502 - 504 Rue St-Antoine, Contrecoeur
LOCALISATION IDÉALE POUR OPPORTUNITÉ COMMERCIALE! L'immeuble peut être converti en immeuble commercial ou possibilité de démolir et reconstruire un immeuble commercial selon vos besoins! UNIQUE ET OCCASION DE RÊVE. Duplex comprenant deux logements. #502 : 4 chambres à coucher dont une au sous-sol de bonnes dimensions. #504 : 3 belles et lumineuses chambres à coucher. 1 stationnement privé. 1 garage. Au sein d'une situation géographique enviable ! L'Autoroute 30, le transport en commun, les épiceries, les pharmacies et les restaurants seront à quelques pas de votre propriété !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentielAddenda
Situé en plein coeur du village de Contrecoeur. Vous aurez facilement accès à l'autoroute 30 pour vous déplacer aisément dans la ville. Vous serez aux abords du fleuve Saint-Laurent pour profiter de l'air frais. Puis, la route 132 vous mènera aux meilleurs services en ville. Épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun n'auront jamais été aussi facile d'accessibilité.
Bienvenue au 502-504 rue St-Antoine.
Le premier logement 502 comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol. Entrez dans un salon éclairé et chaleureux grâce à la belle fenestration. Vous aurez une cuisine avec un revêtement de plancher de bois brun foncé. De plus, vous bénéficierez de nombreuses armoires blanches et d'un comptoir-lunch pour préparer vos repas. Vous aurez la chance d'avoir 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Pour finir, vous retrouverez une salle de bains avec une douche.
En ce qui concerne le logement 504, celui-ci se trouve à l'étage. Mettez les pieds dans un salon avec plancher de bois. Dirigez-vous ensuite vers la salle à manger et le bureau qui sont au sein d'un concept à aire ouvert. Bénéficiez d'une cuisine fonctionnelle. De plus, dans ce logement, tous les membres de votre famille pourront trouver le confort grâce aux trois belles chambres à coucher. Pour couronner le tout, l'accès à un stationnement vous simplifiera le quotidien.
Vous profiterez également d'une vaste cour arrière clôturée !
Venez découvrir dès maintenant ce magnifique duplex !
LOCALISATION IDÉALE POUR OPPORTUNITÉ COMMERCIALE!
L'immeuble peut être converti en immeuble commercial ou possibilité de démolir et reconstruire un immeuble commercial selon vos besoins!
*****
A la demande du propriétaire, par respect pour ses locataires: visites du lundi au vendredi entre 18:00 et 20:00 avec 24:00
minimum d'avis svp. Possibilité de fournir des photos en privé.
Bienvenue au 502-504 rue St-Antoine.
Le premier logement 502 comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol. Entrez dans un salon éclairé et chaleureux grâce à la belle fenestration. Vous aurez une cuisine avec un revêtement de plancher de bois brun foncé. De plus, vous bénéficierez de nombreuses armoires blanches et d'un comptoir-lunch pour préparer vos repas. Vous aurez la chance d'avoir 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Pour finir, vous retrouverez une salle de bains avec une douche.
En ce qui concerne le logement 504, celui-ci se trouve à l'étage. Mettez les pieds dans un salon avec plancher de bois. Dirigez-vous ensuite vers la salle à manger et le bureau qui sont au sein d'un concept à aire ouvert. Bénéficiez d'une cuisine fonctionnelle. De plus, dans ce logement, tous les membres de votre famille pourront trouver le confort grâce aux trois belles chambres à coucher. Pour couronner le tout, l'accès à un stationnement vous simplifiera le quotidien.
Vous profiterez également d'une vaste cour arrière clôturée !
Venez découvrir dès maintenant ce magnifique duplex !
LOCALISATION IDÉALE POUR OPPORTUNITÉ COMMERCIALE!
L'immeuble peut être converti en immeuble commercial ou possibilité de démolir et reconstruire un immeuble commercial selon vos besoins!
*****
A la demande du propriétaire, par respect pour ses locataires: visites du lundi au vendredi entre 18:00 et 20:00 avec 24:00
minimum d'avis svp. Possibilité de fournir des photos en privé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 48' 7" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle de bains (2)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 7" X 94' 10" irr.
Superficie du terrain
398,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Marina, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 700 $
- Total
- 244 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 668 $
- Scolaires (2021)
- 221 $
- Total
- 2 889 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 720 $
- Total
- 15 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Ce qui appartient aux locataires, biens personnels du vendeur dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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