Vendu
Vendu
ULS : 15783278
2-Plex à vendre - Sainte-Mélanie
49Z - 51Z Rue Louis-Charles-Panet, Sainte-Mélanie
Rare sur le marché, cette propriété située directement au coeur du village vous charmera assurément ! Ce duplex récemment rénové pourrait être également une intergénération avec son accès par l'intérieure au rez-de-chaussée. Présentement, les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2023 et ils rapportent un revenu de 17 700$ par année. La luminosité est excellente, il y a deux stationnements complètement indépendants sur deux coins de rue, belle terrasse, garage, remise et plus encore !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MANON BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
- Tout est à proximité et à distance de marche : pharmacie, épicerie, caisse Desjardins, église, parc, école, bibliothèque ...
- Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : la cuisine, les salles de bain, plusieurs fenêtres remplacées, escalier de bois, salle de lavage ...
C'est à voir rapidement !
- Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années : la cuisine, les salles de bain, plusieurs fenêtres remplacées, escalier de bois, salle de lavage ...
C'est à voir rapidement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 41' 9"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 95' 8"
Superficie du terrain
922,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement/Services
Ouvre-porte de garage, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 500 $
- Total
- 224 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 496 $
- Scolaires (2022)
- 200 $
- Total
- 2 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 700 $
- Total
- 17 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe murale au RDC uniquement (sans garantie), ouvre-porte de garage (une manette)
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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