449 000$
ULS : 17043676
2-Plex à vendre - La Conception
475 - 477 Ch. de la Station, La Conception
Idéalement situé à la limite de Mont-Tremblant, à moins d'un km de BEL AIR Tremblant tout près de la piste cyclable. Le bail du haut 477 ne sera pas renouvelé. Cette propriété pourrait facilement être une unifamiliale ou intergénération (voir avec municipalité), c'est prévu dans son concept. Ce 5 chambres (3+2) est situé sur un très grand terrain de 6523,2 m.c. (1.5 acres), avec une vue sur l'étang privé, à quelques 9.8 km de Station Mont-Tremblant. Une grande allée mène à la propriété et un peu plus loin un grand garage pouvant servir de remisage. A ne pas manquer, que ce soit pour le potentiel locatif ou pour y vivre!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercialAddenda
Emplacment de choix, à la limite de Mont-Tremblant.
Situé à moins de 1 km de BEL AIR Tremblant;
10 minutes de Station Mont-Tremblant;
1h30 de Montréal;
2h de Gatineau/Ottawa;
30 minutes de l'aéroport de La Macaza-Mont-Tremblant;
Construction solide;
Magnifique plancher de bois;
céramique dans les salles de bains et cuisine;
Bien aménagé, concept aire ouverte;
Cet emplacement offre de multiples possibilités:
*Duplex;
*Unifamiliale (facilement adaptable)
*LOCATION COURT TERME de plus de 32 jours et saisonnière permise;
*INTERGÉNÉRATION PERMISE.
**Le bail du haut, 477, ne sera pas renouvelé. Le 475 sera augmenté à 773$/mois.
Selon municipalité, système septique pour 4 chambres à coucher.
Ne manquez pas cette opportunité!
Situé à moins de 1 km de BEL AIR Tremblant;
10 minutes de Station Mont-Tremblant;
1h30 de Montréal;
2h de Gatineau/Ottawa;
30 minutes de l'aéroport de La Macaza-Mont-Tremblant;
Construction solide;
Magnifique plancher de bois;
céramique dans les salles de bains et cuisine;
Bien aménagé, concept aire ouverte;
Cet emplacement offre de multiples possibilités:
*Duplex;
*Unifamiliale (facilement adaptable)
*LOCATION COURT TERME de plus de 32 jours et saisonnière permise;
*INTERGÉNÉRATION PERMISE.
**Le bail du haut, 477, ne sera pas renouvelé. Le 475 sera augmenté à 773$/mois.
Selon municipalité, système septique pour 4 chambres à coucher.
Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 45' 6"
Année de construction
2002
Revêtement
Maybec, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Installation laveuse-sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 8" X 302' 3"
Superficie du terrain
6 532,20 m²
Eau (accès)
Accès publics, Bordé par l'eau (ETANG), Navigable, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Station Mont-Tremblant et P'tit train du Nord, Ski de fond, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo champs de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 226 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 283 $
- Scolaires (2022)
- 246 $
- Total
- 2 529 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 660 $
- Déneigement
- 700 $
- Total
- 2 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 320 $
- Total
- 16 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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