499 000$
ULS : 25379611
2-Plex à vendre - Saint-Sauveur
450Y - 452Z Rue des Cèdres, Saint-Sauveur
Possibilité d'acheter comme propriétaire occupant car le 450 sera disponible pour le 1er juin 2023. Duplex avec garage et grand terrain 9363 PC avec les 2 services municipaux, situés à quelques minutes à pied du centre-ville de St-Sauveur et des services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LYNE LECLERC
Courtier immobilier agrééAddenda
Situé à quelques minutes des pentes de ski, du village et des services.
Maison lumineuse avec une belle fenestration, foyer combustion lente ,plafond cathédrale ,plancher en bois.
Maison avec 2 logements qui sont présentement loué. Revenu annuel de 24 000$.
Au 450 on retrouve un garage, un grande cour avec galerie, 2 chambres et possibilité d'en faire une 3e.
Il y a 2 compteurs électriques (200 ampères chaque).
Le 450 a accès au garage et au reste de la cour.
Le 452 à son entrée privé par le côté dans la cour avec une cour privé et un stationnement privé pour 2 à 3 véhicules. La laveuse et sécheuse sont dans un garde-robe situé dans la cuisine/salle à manger.
Il y a seulement un réservoir d'eau chaude.
Maison lumineuse avec une belle fenestration, foyer combustion lente ,plafond cathédrale ,plancher en bois.
Maison avec 2 logements qui sont présentement loué. Revenu annuel de 24 000$.
Au 450 on retrouve un garage, un grande cour avec galerie, 2 chambres et possibilité d'en faire une 3e.
Il y a 2 compteurs électriques (200 ampères chaque).
Le 450 a accès au garage et au reste de la cour.
Le 452 à son entrée privé par le côté dans la cour avec une cour privé et un stationnement privé pour 2 à 3 véhicules. La laveuse et sécheuse sont dans un garde-robe situé dans la cuisine/salle à manger.
Il y a seulement un réservoir d'eau chaude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 9" X 28' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
passage (450) cuisine (452) (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, Vide sanitaire au 452., 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' X 103' 9" irr.
Superficie du terrain
869,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Centre-ville St-Sauveur, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pl.bois sous le flottant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
incluant sam et lav/sec.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 135 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 200 $
- Total
- 274 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 692 $
- Scolaires (2022)
- 239 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 828 $
- Total
- 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 279 $
- Total
- 4 279 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 laveuses, 2 sécheuses, 2 cuisinières et 2 réfrigérateurs. Luminaires sauf les exclusions. Les 3 armoires blanches de la cuisine dans le logement au 452.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires. Tous les rideaux et stores. Dans le 450: lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger (qui sera remplacé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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