699 000$
ULS : 11453314
2-Plex
à vendre
400Z - 402Z Ch. Clef-du-Pimbina, Saint-Donat
Situé à seulement 7 minutes du village de Saint-Donat, ce vaste duplex avec un grand logement sur deux étages de 4 chambres plus un bureau et le deuxième logement de deux chambres avec ses entrées indépendantes. Foyer avec manteau de pierre, grande aire ouverte, 2 salles de bain, terrain de plus de 78,000 pi2... un lieu où chaque saison a ses plaisirs. Accès notarié au Lac la Clef en été, sports d'hiver à proximité. Fosse septique prévue pour 4+2 CAC.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
HALL D'ENTRÉE:
-Spacieux 7 x8.
-Grand garde robe d'entrée.
SALON:
-Grand salon.
-Mur de pierre.
-Aire ouverte avec la salle à manger.
CUISINE ET SALLE À MANGER:
-Portes patio menant à la véranda. -Grand évier en stainless. -Dosseret de décoratif.
-Grand garde manger.
-Ilot.
SALLE DE LAVAGE:
-Grand espace de travail.
-Rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE 4CAC:
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Grand garde robe style WALK-IN.
-Salle de bain attenante à la CCP.
-Douche indépendante.
TROIS CHAMBRES ADDITIONNELLES:
-Spacieuse.
-Deuc des trois chambres au 2iem étage ont un garde-robe.
DEUXIÈME SALLE DE BAIN:
-Beaucoup de rangement
-Bain/douche.
SOUS-SOL LOGEMENT #402:
DEUX CHAMBRES:
-Bonne dimension.
-Garde robe.
SALLE FAMILIALE:
-Possibilité de logement intergénérationnel.
-Entrée indépendante.
-Bel espace 14x33.
-Rangement sous l'escalier.
AUTRES:
-Thermopompe murale.
-Boudoir au deuxième étage 10 x8.
-Propriété a deux panneaux électrique.
-Toiture 2023.
-Accès notarié au Lac la Clef.
-Grande véranda 3 saisons.
-Fosse septique 2023 ECO-FLO.
-Terrain de plus de 78,000 pieds2.
-Espace clôturé pour chiens.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Cul de sac.
-Spacieux 7 x8.
-Grand garde robe d'entrée.
SALON:
-Grand salon.
-Mur de pierre.
-Aire ouverte avec la salle à manger.
CUISINE ET SALLE À MANGER:
-Portes patio menant à la véranda. -Grand évier en stainless. -Dosseret de décoratif.
-Grand garde manger.
-Ilot.
SALLE DE LAVAGE:
-Grand espace de travail.
-Rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE 4CAC:
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Grand garde robe style WALK-IN.
-Salle de bain attenante à la CCP.
-Douche indépendante.
TROIS CHAMBRES ADDITIONNELLES:
-Spacieuse.
-Deuc des trois chambres au 2iem étage ont un garde-robe.
DEUXIÈME SALLE DE BAIN:
-Beaucoup de rangement
-Bain/douche.
SOUS-SOL LOGEMENT #402:
DEUX CHAMBRES:
-Bonne dimension.
-Garde robe.
SALLE FAMILIALE:
-Possibilité de logement intergénérationnel.
-Entrée indépendante.
-Bel espace 14x33.
-Rangement sous l'escalier.
AUTRES:
-Thermopompe murale.
-Boudoir au deuxième étage 10 x8.
-Propriété a deux panneaux électrique.
-Toiture 2023.
-Accès notarié au Lac la Clef.
-Grande véranda 3 saisons.
-Fosse septique 2023 ECO-FLO.
-Terrain de plus de 78,000 pieds2.
-Espace clôturé pour chiens.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Cul de sac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 36' 8"
Année de construction
2003
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain ATT
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 33'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECO-FLO 2023
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 300 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 705 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 4 088 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, balayeuse centrale et accessoires, parc de jeux pour enfants extérieur (en bois), spa (non fonctionnel), foyer extérieur.
Exclusions
Unité de rangement et tablettes dans la chambre rose à l'étage. Établi mural au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%