499 000$
ULS : 18224596
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
396 - 398 Rue Parent, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Magnifique duplex urbain avec un charme authentique du patrimoine de 1929, une solide ossature d'autrefois. LIBRE DÈS MAINTENANT ! Il vous offre 8 pièces au r-d-c avec 3 salles de bain et un 5 1/2 au 2e étage. Idéal pour propriétaire occupant ou une petite famille avec un revenu potentiel brut de 36 300$. Situé à Saint-Jérome, EMPLACEMENT DE CHOIX : À 3 MINUTES DE TOUT À PIED, situé à proximité de plusieurs attraits du centre-ville. EXCEPTIONNEL : Zonage C-2333 Permet l'usage de tourisme (Airbnb!) Vous avec une chambre à disposition? Sachez qu'elle pourrait être louer constamment et apporter des revenus complémentaires! UNE OCCASION UNIQUE !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À 3 MINUTES DE TOUT À PIED, situé à proximité de plusieurs attraits du centre-ville comme le train de banlieues et les autobus, le théâtre Gilles-Vigneault, la place de la vieille gare, le marché public, le CEGEP, L'UQO, la piste cyclable, la Cathédrale, l'école primaire, la polyvalente, micro-brasserie, restos, boutiques, et plus.
Ce duplex permet un usage résidentiel ou commercial. Une solide enseigne illuminée incluse et autorisée à l'avant. Situé sur une rue sécuritaire et commerciale.
Cour intime avec accès direct au marché public (exclusif dans ce secteur).
Très grand logement principal facile à convertir et pouvant être adapté à vos besoins. Tous les balcons et les marches sont en fibre de verre.
Grande toiture pouvant servir de balcon/terrasse. Plafond de 9 pieds.
Foyer vitré et en pierres dans la salle familiale. Immense remise/garage sur 2 étages pouvant accueillir une petite voiture. 2 entrées de chaque côté de l'immeuble offrant 5 places de stationnement linéaires.
Ce duplex permet un usage résidentiel ou commercial. Une solide enseigne illuminée incluse et autorisée à l'avant. Situé sur une rue sécuritaire et commerciale.
Cour intime avec accès direct au marché public (exclusif dans ce secteur).
Très grand logement principal facile à convertir et pouvant être adapté à vos besoins. Tous les balcons et les marches sont en fibre de verre.
Grande toiture pouvant servir de balcon/terrasse. Plafond de 9 pieds.
Foyer vitré et en pierres dans la salle familiale. Immense remise/garage sur 2 étages pouvant accueillir une petite voiture. 2 entrées de chaque côté de l'immeuble offrant 5 places de stationnement linéaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 42' 3" irr.
Année de construction
1929
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique, Massonite
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 997,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pierre concassée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 400 $
- Total
- 381 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 308 $
- Scolaires (2022)
- 233 $
- Total
- 3 541 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 700 $
- Total
- 32 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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