620 000$
ULS : 23873312
2-Plex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
353 - 355 Rue St-Charles, La Prairie (Le Fort Neuf)
Charmant duplex extrêmement bien situé à proximité de plusieurs commodités à distance de marche, dont écoles, parcs, transports en commun, commerces et plus encore. Vous pouvez y retrouver deux logements de type 4 1/2 dont un de disponible pour le futur propriétaire ou une future location potentielle. Le logement principal est rénové au goût du jour. Il a une magnifique cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain. Contactez-nous sans tarder pour une visite!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MINGYU TIAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
À proximité :
-À une minute de marche du Parc du Frère-Hermann et de l'école St-joseph et du boulevard Taschereau.
- À deux minutes du Centre Sportif De La Prairie (aréna/piscine municipale).
- Commerces
- Épiceries
- Restaurants, cafés
- Transport en commun
- et plus encore..
-À une minute de marche du Parc du Frère-Hermann et de l'école St-joseph et du boulevard Taschereau.
- À deux minutes du Centre Sportif De La Prairie (aréna/piscine municipale).
- Commerces
- Épiceries
- Restaurants, cafés
- Transport en commun
- et plus encore..
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 28' irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Chauffe-eau (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 40'
Superficie du terrain
4 076 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 519 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 865 $
- Scolaires (2022)
- 299 $
- Total
- 5 164 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 720 $
- Total
- 30 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et four du rez-de-chaussée.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et meubles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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