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295 000$
ULS : 14351183

2-Plex à vendre
33 Rue Ste-Anne, Saint-Basile

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Magnifique 2-Plex rénové à vendre à Saint-Basile! - Superficie habitable : 199,20 m² - 3 chambres à coucher, 1 salle de bain - Année de construction : 1950 - Rénové en grande partie en 2023 - Rentabilité garantie, investissement sûr - Prix : 295 000$ Situé au 33 Rue Ste-Anne, profitez du quartier paisible et de tous ses avantages! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable 199,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

GABRIEL BROUSSEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

418 873-0069
RE/MAX ACCÈS INC. 1538 avenue Jules Verne , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec G2G 2R5
Téléphone 418 948-1000
Cellulaire 418 873-0069
Télécopieur 418 877-3903
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GHISLAIN BROUSSEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

418 873-0039
RE/MAX ACCÈS INC. 1538 avenue Jules Verne , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec G2G 2R5
Téléphone 418 948-1000
Cellulaire 418 873-0039
Télécopieur 418 877-3903
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Visite sur PA accepté
Dimensions 48' 10" X 37' 9"
Année de construction 1950
Superficie habitable 199,20 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Acier, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Plomberie (2022), Plancher (2022), Électricité (2022), Cuisine (2022), Salle de bains (2022)
Dimensions du terrain 52' 5" X 157' 2"
Superficie du terrain 668,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 5'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 6'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 40'7" X 35'6"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
58 500 $
Évaluation du bâtiment
184 700 $
Total
243 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 705 $
Scolaire (2025)
159 $
Total
2 864 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
28 800 $
Total
28 800 $

Inclusions

Luminaires

Calculatrice de versements hypothécaire

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