549 000$
ULS : 16759041
2-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
3120 - 3122 Rue Harvey, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Superficie habitable
2 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIA MENARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Un duplex avec immense cour et sans voisin arrière : idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le grand logement principal est sur 2 étages : RDC : trois chambres, une salle de bain, un salon, une salle à manger/cuisine et au sous sol : une chambre, salle familiale, salle mécanique. Logement du haut : trois chambres, une salle de bain, un salon, une salle à manger/ cuisine. Un grand stationnement pour six voitures, à proximité de plusieurs services : magasins, restaurants, sentiers, parcs, pistes cyclables en plus d'un accès rapide aux grandes voies publiques, au transport en commun, au train de banlieue et REM au dix30!
*Pour investisseur ou propriétaire occupant.
*Revêtement en brique.
*Valeur locative totale annuelle de +/-26 000$ avec possibilité d'augmentation des revenus.
*Installations pour la laveuse et la sécheuse dans chaque logement.
*Électricité et chauffage aux frais du locataire.
*Pour investisseur ou propriétaire occupant.
*Revêtement en brique.
*Valeur locative totale annuelle de +/-26 000$ avec possibilité d'augmentation des revenus.
*Installations pour la laveuse et la sécheuse dans chaque logement.
*Électricité et chauffage aux frais du locataire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 30' 2"
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 040 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 60'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 17'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 371 100 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 165 $
- Scolaires (2022)
- 305 $
- Total
- 3 470 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 620 $
- Total
- 28 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appartement 3120 : luminaires, four, plaque de cuisson, micro-onde et aspirateur centrale / appartement 3122 : 3 ventilateurs de plafond
Exclusions
biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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