295 000$
ULS : 14535634
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
291 - 293 Rue Laviolette, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Opportunité à saisir St-Jérôme! Vous êtes à la recherche d'un investissement ou de l'opportunité de construire votre propre immeuble à revenus? C'est le moment de profiter de cette chance! Avec deux appartements 4 1/2 et un garage triple, vous pouvez choisir de garder l'immeuble actuel. Vous pourrez aussi opter pour une démolition et la construction d'un tout nouvel immeuble. En effet, les démarches auprès de la municipalité sont déjà faites avec une recommandation favorable du CCU (décision finale le 21 mars). D'ailleurs, les plans pour la construction d'un 4 logements sont inclus. Loyer à compter du 1er juillet 2023:750$/mois chacun
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Emplacement de choix pour votre investissement Immobilier:
220 mètres: Piscine municipale Parc de la Durantaye
500 mètres: Université du Québec en Outaouais
1.1 km : Cégep de Saint-Jérôme
4.7 km : Costco Wholesale
2.5 km : École polyvalente Saint-Jérôme
2.9 km : Carrefour du Nord
En plus de tous les principaux services!
Plan disponible pour la construction d'un 4 logements
Le prix des revenus indiqué est celui prévue à partir du 1er juillet et inclus la location des garages.
220 mètres: Piscine municipale Parc de la Durantaye
500 mètres: Université du Québec en Outaouais
1.1 km : Cégep de Saint-Jérôme
4.7 km : Costco Wholesale
2.5 km : École polyvalente Saint-Jérôme
2.9 km : Carrefour du Nord
En plus de tous les principaux services!
Plan disponible pour la construction d'un 4 logements
Le prix des revenus indiqué est celui prévue à partir du 1er juillet et inclus la location des garages.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 33' 9" irr.
Année de construction
1918
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 109' 7"
Superficie du terrain
534,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 262 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 506 $
- Scolaires (2023)
- 161 $
- Total
- 2 667 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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