355 000$
ULS : 11018479
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
2775 - 2785 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Charmant duplex composé d'un logement 4 1/2 et d'un logement 5 1/2 tous deux loués jusqu'en juin 2024. Le logement 4 1/2 est situé au rez-de-chaussée mais a également un accès pour le sous-sol. Le 5 1/2 est situé au deuxième étage du bâtiment et a été restauré. Plusieurs stationnements sont disponibles. Système Bionest installé en 2015. L'isolation de la cave de service a été faite avec de l'uréthane. Bien situé à proximité de l'autoroute sur un terrain de 5000 mètres carrés, voici un investissement astucieux. Soyez premier!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT ST-MARTIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
* Les visites seront uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 44' 5"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 302' 9" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 300 $
- Total
- 250 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 480 $
- Scolaires (2023)
- 219 $
- Total
- 3 699 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 320 $
- Total
- 16 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(1) cabanon, (1) poêle à bois sans garantie de conformité.
Exclusions
Tracteur à gazon, équipements d'entretien dans le cabanon, biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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