Vendu
Vendu
ULS : 16340368
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
2748 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Super site! Le rez-de-chaussée est fraîchement rénové en 2021. Le sous-sol est opéré en commercial depuis 25 ans par le propriétaire actuel qui pourrait être votre locataire. 2 entrées électriques 200 ampères, 2 entrées d'autos indépendantes. Beaucoup de potentiel. La propriété est située dans la zone M1307, règlement de zonage de la Ville de Lévis.
Superficie habitable
2 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentielParticularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30'
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 520 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2021), Salle de bains (2021), Chauffage (2021), Sous-sol (2021), Revêtement de la toiture (2017), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 70'
Superficie du terrain
8 476 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 319 100 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 6 046 $
- Scolaires (2022)
- 269 $
- Total
- 6 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, portique d'hiver sur la terrasse, garage de toile, aspirateur central, 2 climatiseurs muraux avec 3 têtes.
Exclusions
Tous les équipements du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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