285 000$
ULS : 25712082
2-Plex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
2650 - 2650A Boul. Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
OCCASION À SAISIR! Propriété à 2 logements 3 ½ de bonnes dimensions, située dans un secteur stratégique de DUBERGER: Terrain clôturé 6500pc, fenêtres PVC, planchers bois et flottants combinés. Les 2 unités sont sur la même entrée électrique et sont tous les deux libres à l'acheteur. Prise de possession 90 jours ou moins. Venez constater tout le potentiel que cette propriété et son règlement de zonage peuvent vous offrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentielParticularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 34' 8"
Année de construction
1945
Superficie habitable
86,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 2" X 85' 11" irr.
Superficie du terrain
604,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Portique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 000 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 045 $
- Scolaires (2022)
- 211 $
- Total
- 3 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 799 $
- Total
- 2 799 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage Habillage des fenêtres Aspirateur central et ses accessoires Laveuse et sécheuse Coffre-fort 2 Armoires blanches murale près de la laveuse / sécheuse Hotte de cuisinière Cabanon
Exclusions
Le lave-vaisselle Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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