Photo 0 de la propriété
285 000$
ULS : 25712082

2-Plex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

2650 - 2650A Boul. Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
OCCASION À SAISIR! Propriété à 2 logements 3 ½ de bonnes dimensions, située dans un secteur stratégique de DUBERGER: Terrain clôturé 6500pc, fenêtres PVC, planchers bois et flottants combinés. Les 2 unités sont sur la même entrée électrique et sont tous les deux libres à l'acheteur. Prise de possession 90 jours ou moins. Venez constater tout le potentiel que cette propriété et son règlement de zonage peuvent vous offrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 86,60 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GUYLAINE GIGNAC

Courtier immobilier résidentiel
Dimensions 24' 9" X 34' 8"
Année de construction 1945
Superficie habitable 86,60 m²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Corridor (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 106' 2" X 85' 11" irr.
Superficie du terrain 604,50 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain avec douche
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'11"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Portique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
144 000 $
Évaluation du bâtiment
90 000 $
Total
234 000 $

Taxes

Municipales (2022)
3 045 $
Scolaires (2022)
211 $
Total
3 256 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 799 $
Total
2 799 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
21 600 $
Total
21 600 $

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage Habillage des fenêtres Aspirateur central et ses accessoires Laveuse et sécheuse Coffre-fort 2 Armoires blanches murale près de la laveuse / sécheuse Hotte de cuisinière Cabanon

Exclusions

Le lave-vaisselle Tous les effets personnels du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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