Photo Photo principale de la propriété
497 000$
ULS : 14705974

2-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

259 - 261 Rue Antoinette-Robidoux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce duplex Le rez-de-chaussée, actuellement vacant, est prêt pour vous accueillir.Vous disposer de 3 cac sur le même étage,immence salon + le s-s au complet,une cour.Vous pouvez devenir propriétaire avec seulement 5% de mise de fonds et en utilisant les revenus du deuxième étage vous pourrez accéder à la propriété pour le prix d'un loyer équivalent. De plus, vous bénéficiez de 2 espaces de stationnement exclusifs, tandis que le locataire dispose également de 1 places dédiées.A proximité de vraiment tout les services.A voir...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JULES P. TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Le loyer du 261 (2 Iem étage) sera de 777.$/Mois a compter du 1 juillet 2024
Dimensions 25' X 45' 6" irr.
Année de construction 1952
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 35' X 84' irr.
Superficie du terrain 2 853,50 pi²
Allée Gravier, Béton
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 16'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Hauteur 7.1 Pieds
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 17'8"
Revêtement : Linoléum
Détails : Hauteur 6'.2''
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 6'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 5'6"
Revêtement : Plywood
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
121 500 $
Évaluation du bâtiment
202 400 $
Total
323 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 871 $
Scolaire (2024)
268 $
Total
3 139 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
35 280 $
Total
35 280 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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