Vendu
Vendu
ULS : 9014979
2-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
254 Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Le 254, rue Jeannette! Judicieusement situé à proximité de TOUS les services et des transports en commun, et à distance de marche de l'Hôpital Charles-Lemoyne. Entretenu avec soin et ayant bénéficié d'améliorations au fil des ans, ce joli duplex vous offre deux très beaux logements: un 7 1/2 (RDC + sous-sol) et un 5 1/2 au 2e étage. Vous serez charmés par sa jolie cour arrière, sa belle fenestration et sa localisation. Le logement principal pourra être libre à l'acheteur au besoin. Venez visiter votre nouvel immeuble à revenus!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE CYPIHOT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 43' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 108'
Superficie du terrain
351,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 486 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 896 $
- Scolaires (2023)
- 379 $
- Total
- 4 275 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 460 $
- Total
- 32 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: Hotte de four, fixtures électriques, réservoirs d'eau chaude (2017 -2017) lave-vaisselle, remise de jardin.
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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