Photo Photo principale de la propriété
435 000$
ULS : 21953546

2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)

2425 - 2435 Rue Crevier, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Intéressant duplex idéal pour propriétaire occupant avec son logement principal sur 2 étages, à vendre à St-Hyacinthe dans le secteur La Providence. D'un beau style « vintage », il offre deux logements très spacieux permettant un bel aménagement de l'espace. Locataire respectueuse et de longue date dans le logement secondaire. Ayez un chez-vous bien à vous tout en profitant des revenus d'appoint que vous offre le 2e logement. Bienvenue également aux investisseurs puisque ce duplex ne demande que peu d'entretien extérieur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 2 418 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MARTIN LUSSIER

Courtier immobilier agréé, DA
Abri d'auto : 10'-10'' x 21'-4''

À la demande du vendeur, la visite du logement 2425 sera avec 24h d'avis et toutes promesses d'achat doit être ouverte pour un délais de réponse minimum de 72h .

La visite du 2435 est seulement sur promesse d'achat acceptée.
Dimensions 31' X 39'
Année de construction 1958
Superficie habitable 2 418 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle familiale, Salle de lavage au 2435 (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire à remous, Douche encastrée au S-S, bain/douche au 2435
Sous-sol 6 pieds et plus, Logement 2425, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 61' 1" X 80'
Superficie du terrain 4 763 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Abri d'auto (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Épicerie et tous les attraits du centre-ville., Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'4" X 6'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 9'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'11" X 10'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 7'11"
Revêtement : Mosaïque
Détails : Baignoire encastrée à jets
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 25'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 10'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 3'10"
Revêtement : Mosaïque
Détails : Douche encastrée
Garde-robe en cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 3'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'10" X 3'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails : Salle mécanique, accès ext.
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 11'7"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 11'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'9" X 7'11"
Revêtement : Mosaïque
Détails : Bain/douche
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'0" X 3'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
58 400 $
Évaluation du bâtiment
231 100 $
Total
289 500 $

Taxes

Municipales (2023)
3 232 $
Scolaires (2023)
249 $
Total
3 481 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
20 160 $
Total
20 160 $

Inclusions

Tout ce qui sera dans sur les lieux dans le logement 2425 lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Biens et meubles du locataire du logement 2435.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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