539 000$
ULS : 24131853
2-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
226 - 228 Rue Laurier, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Ce charmant duplex, idéalement situé dans le Vieux-Terrebonne, présente des caractéristiques uniques qui en font un investissement exceptionnel, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur. Voici ce qu'il a à offrir : Une salle de bain récemment rénovée, pensée pour s'adapter parfaitement aux besoins d'une famille active. Une localisation idéale, à quelques pas de parcs, d'écoles et de garderies, créant un environnement favorable à l'épanouissement de vos proches. Un espace intérieur bien agencé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE RAPHAEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
GLORIA NTAMBUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DAYANA NICOLAS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Ce charmant duplex, idéalement situé dans le Vieux-Terrebonne, présente des caractéristiques uniques qui en font un investissement exceptionnel, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur.
Voici ce qu'il a à offrir :
Pour le propriétaire occupant :
Une salle de bain récemment rénovée, pensée pour s'adapter parfaitement aux besoins d'une famille active.
Une localisation idéale, à quelques pas de parcs, d'écoles et de garderies, créant un environnement favorable à l'épanouissement de vos proches.
Un espace intérieur bien agencé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Pour l'investisseur :
Des revenus locatifs potentiels attrayants, renforcés par la demande constante dans ce quartier recherché de Terrebonne.
Une salle de bain modernisée, un atout majeur pour attirer et retenir des locataires exigeants.
La proximité des commodités, un argument supplémentaire pour attirer des locataires soucieux de leur qualité de vie.
Ce duplex représente une occasion en or d'allier qualité de vie et investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Vous serez séduit(e) par tout le potentiel qu'offre cette propriété remarquable.
Voici ce qu'il a à offrir :
Pour le propriétaire occupant :
Une salle de bain récemment rénovée, pensée pour s'adapter parfaitement aux besoins d'une famille active.
Une localisation idéale, à quelques pas de parcs, d'écoles et de garderies, créant un environnement favorable à l'épanouissement de vos proches.
Un espace intérieur bien agencé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Pour l'investisseur :
Des revenus locatifs potentiels attrayants, renforcés par la demande constante dans ce quartier recherché de Terrebonne.
Une salle de bain modernisée, un atout majeur pour attirer et retenir des locataires exigeants.
La proximité des commodités, un argument supplémentaire pour attirer des locataires soucieux de leur qualité de vie.
Ce duplex représente une occasion en or d'allier qualité de vie et investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Vous serez séduit(e) par tout le potentiel qu'offre cette propriété remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 26' 9"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 90'
Superficie du terrain
4 360,46 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 980 $
- Scolaires (2023)
- 297 $
- Total
- 4 277 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 080 $
- Total
- 28 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
inclusion logement 228: luminaires, gazébo, stores, meuble de garde-manger
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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