Photo Photo principale de la propriété
539 900$
ULS : 13115207

2-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

222 - 224 Rue Cousins N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Les visites seront conditionnelles à une promesse d'achat. Le vendeur déclare ne pas être résident canadien au sens de la loi sur l'impôt.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain

SARA-CHRISTINE TROINI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

TRISTAN BOUCHARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Charmant duplex situé à Saint-Jean-sur-Richelieu.

UNITÉ 222
L'unité 222 offre un espace de vie pratique avec un concept à aire ouverte, comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bain complète et fonctionnelle. Deux galeries et un patio complètent cet espace.

*Le loyer mensuel pour cette unité est de 1825 $.

UNITÉ 224
L'unité 224 présente une configuration confortable avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète et fonctionnelle.

*Le loyer mensuel pour cette unité est de 1800 $. Ces deux unités offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel à des tarifs attractifs.

LOCALISATION
-Autoroute
-Parc Rémi-Gaulin
-École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur
-Parc Félix-Gabriel-Marchand
-IGA extra Gladu
Dimensions 8' 2" X 39' 1" irr.
Année de construction 1928
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC)
Armoires de cuisine Bois, Polyester
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 40' X 85' 2" irr.
Superficie du terrain 297,10 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 6'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 16'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
74 900 $
Évaluation du bâtiment
180 800 $
Total
255 700 $

Taxes

Municipale (2023)
2 897 $
Scolaire (2023)
206 $
Total
3 103 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 500 $
Total
43 500 $

Inclusions

2 fournaises électriques Thermolec 2018, pompe de puisard. 2 chauffe-eau, luminaires

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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