Vendu
Vendu
ULS : 23189066
2-Plex à vendre - Berthierville
221 - 225 Boul. De La Fayette, Berthierville
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison centenaire et de son superbe terrain intime de 18 195 pieds carrés. La propriété possède 2 chambres à coucher à l'étage, une grande salle de bain rénovée et une grande chambre des maîtres avec une pièce supplémentaire (fermée avec portes françaises ) qui pourrait servir soit de salle de détente, de bureau, de chambre de bébé ... Le sous-sol est complètement aménagé avec un poêle au bois et on y retrouve un lit mural qui vous permettra d'y accueillir vos invités. Suite sur ADDENDA
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MANON BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Le terrain vous apportera plusieurs avantages pour profiter au maximum de toutes les saisons avec sa petite maisonnette isolée (sauf le plancher) et chauffée par une cuisinière au bois, sa piscine creusée au sel chauffée, sa serre, sa grande remise et son merveilleux paysagement rempli d'arbres matures et de vivaces !
- Le locataire possède son propre terrain privé et intime.
- Il y a 3 espaces de stationnement pour le propriétaire et 2 espaces de stationnement pour le locataire.
- La toile de la piscine creusée a été changée, il y a environ 3 ans.
- Le locataire possède son propre terrain privé et intime.
- Il y a 3 espaces de stationnement pour le propriétaire et 2 espaces de stationnement pour le locataire.
- La toile de la piscine creusée a été changée, il y a environ 3 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 5"
Année de construction
1920
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 204' 4"
Superficie du terrain
1 690,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Poêle au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 500 $
- Total
- 254 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 196 $
- Scolaires (2022)
- 227 $
- Total
- 3 423 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 181 $
- Total
- 4 181 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 420 $
- Total
- 30 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle (celui du 225), Stores (du 225), Système d'alarme, Thermopompe murale, Acc.piscine creusée, thermopompe de la piscine, lit mural, foyer électrique, cuisinière au bois du petit chalet, 3 supports à télévision, système de son du petit chalet, gazebo
Exclusions
meubles et effets personnels des propriétaires et locataires, le poulailler.
Calculatrice de versements hypothécaire
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