499 900$
ULS : 28394729
2-Plex
à vendre
221 - 223 Rue de St-Janvier, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Duplex au coeur de Saint-Jérôme ! Excellente opportunité d'investissement avec un revenu potentiel de près de 45 000 $/an. L'unité principale est louée à 1850$/mois et l'étage supérieur est loué à 1750$/mois. Emplacement stratégique près des écoles, des services et de l'autoroute 15. Baigné de lumière naturelle, ce duplex a bénéficié de rénovations majeures en 2017 (fenêtres, plomberie, électricité) et d'une nouvelle toiture en 2019.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex au coeur de Saint-Jérôme -- Excellente opportunité d'investissement !
Situé dans un emplacement de choix, ce duplex offre un potentiel de revenus avoisinant les 45 000 $ par année. L'unité principale est louée à 1850$/mois et l'étage supérieur est loué à 1750$/mois.
Points forts :
(*)Emplacement idéal -- près des écoles, des services et de l'autoroute 15
(*)Rénovations majeures -- Fenêtres, plomberie et électricité refaites en 2017
(*)Nouvelle toiture -- Remplacée en 2019
(*)Excellente rentabilité -- Potentiel de revenu élevé et forte demande locative
(*)Nombreuses fenêtres pour un espace baigné de lumière
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un emplacement de choix, ce duplex offre un potentiel de revenus avoisinant les 45 000 $ par année. L'unité principale est louée à 1850$/mois et l'étage supérieur est loué à 1750$/mois.
Points forts :
(*)Emplacement idéal -- près des écoles, des services et de l'autoroute 15
(*)Rénovations majeures -- Fenêtres, plomberie et électricité refaites en 2017
(*)Nouvelle toiture -- Remplacée en 2019
(*)Excellente rentabilité -- Potentiel de revenu élevé et forte demande locative
(*)Nombreuses fenêtres pour un espace baigné de lumière
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 68' irr.
Superficie du terrain
407 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 947 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 3 169 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, hotte de cuisinière, fixtures et luminaires, bureau
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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