949 900$
ULS : 24885336
2-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
2001 - 2003 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
BIENVENUE CHEZ VOUS !!! BEAUX DUPLEX RÉNOVÉS AU GOÛT DU JOUR AU SUD-OUEST! À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Monk et métro Jolicoeur. Il ne lui manque rien, sauf vos meubles ! Les unités à aire ouverte et la luminosité vous charmeront. Contactez-nous pour votre visite !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercialLOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentielPropriété protégée par
Addenda
BIENVENUE CHEZ VOUS !!! BEAUX DUPLEX RÉNOVÉS AU GOÛT DU JOUR AU SUD-OUEST! À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Monk et métro Jolicoeur. Il ne lui manque rien, sauf vos meubles ! Les unités à aire ouverte et la luminosité vous charmeront.
- 2003 Jolicoeur : Bienvenue à votre 6 1/2, propriétaire occupant vous pouvez soit y habiter ou profiter avec une bonne location de 2,500$ par mois !! vous y trouver 3 chambres à coucher à l'étage et possibilté d'avoir deux au sous-sol et deux salles de bains complétes !! Un terrasse complétement renové !! toutes les portes et fenetres sont changées.
- 2001 Jolicoeur spacieuse 4 1/2 avec beaucoup de luminosité, rénovée au goût du jour
loué sans bail à 1,400$
Emplacement idéal pour famille, investisseur et propriétaire occupant !!
Près de :
ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORTS:
Bus(78)
Métro Monk (6 min de marche) et Métro Jolicoeur (5 min de marche)
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, Jeux d'eau du parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget
PARCS:
Parc Campbell Ouest, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee
AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, café et autres
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans. À la fin du délai de deux ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
- 2003 Jolicoeur : Bienvenue à votre 6 1/2, propriétaire occupant vous pouvez soit y habiter ou profiter avec une bonne location de 2,500$ par mois !! vous y trouver 3 chambres à coucher à l'étage et possibilté d'avoir deux au sous-sol et deux salles de bains complétes !! Un terrasse complétement renové !! toutes les portes et fenetres sont changées.
- 2001 Jolicoeur spacieuse 4 1/2 avec beaucoup de luminosité, rénovée au goût du jour
loué sans bail à 1,400$
Emplacement idéal pour famille, investisseur et propriétaire occupant !!
Près de :
ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORTS:
Bus(78)
Métro Monk (6 min de marche) et Métro Jolicoeur (5 min de marche)
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, Jeux d'eau du parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget
PARCS:
Parc Campbell Ouest, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee
AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, café et autres
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans. À la fin du délai de deux ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' 2" X 25'
Année de construction
1943
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Rénovations
Cuisine (2020, 10000), Plancher (2020, 5000), Salle de bains (2020, 3000), Sous-sol (2020, 3000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 69'
Superficie du terrain
1 750 pi²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 178 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 500 $
- Total
- 569 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 193 $
- Scolaires (2022)
- 385 $
- Total
- 3 578 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2003 rue jolicoeur : les stores, rideaux, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse,sécheuse 2001 rue jolicoeur: poles, ventilateur, luminaires. 2001: poles, ventilateur, luminaires.2001: poles, ventilateur, luminaires.
Exclusions
2003 rue jolicoeur: four,frigo, bien personnelle 2001 rue jolicoeur: les electroménager, biens personelle.2001: les electroménager, biens personelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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