Photo Photo principale de la propriété
949 900$
ULS : 24885336

2-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

2001 - 2003 Rue Jolicoeur, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
BIENVENUE CHEZ VOUS !!! BEAUX DUPLEX RÉNOVÉS AU GOÛT DU JOUR AU SUD-OUEST! À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Monk et métro Jolicoeur. Il ne lui manque rien, sauf vos meubles ! Les unités à aire ouverte et la luminosité vous charmeront. Contactez-nous pour votre visite !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

LOAA AL DAOW

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LOTFI MANSEUR

Courtier immobilier résidentiel

Propriété protégée par

Programme Intégri-T
BIENVENUE CHEZ VOUS !!! BEAUX DUPLEX RÉNOVÉS AU GOÛT DU JOUR AU SUD-OUEST! À seulement 6 minutes à pied de la station de métro Monk et métro Jolicoeur. Il ne lui manque rien, sauf vos meubles ! Les unités à aire ouverte et la luminosité vous charmeront.

- 2003 Jolicoeur : Bienvenue à votre 6 1/2, propriétaire occupant vous pouvez soit y habiter ou profiter avec une bonne location de 2,500$ par mois !! vous y trouver 3 chambres à coucher à l'étage et possibilté d'avoir deux au sous-sol et deux salles de bains complétes !! Un terrasse complétement renové !! toutes les portes et fenetres sont changées.

- 2001 Jolicoeur spacieuse 4 1/2 avec beaucoup de luminosité, rénovée au goût du jour
loué sans bail à 1,400$

Emplacement idéal pour famille, investisseur et propriétaire occupant !!

Près de :
ÉCOLES:
École Saint-Jean-De-Matha, École Dollard-Des-Ormeaux, Centre de formation professionnelle Verdun, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École secondaire Honoré-Mercier, École N.d.p.s, Venture High School, Elizabeth High School, CPE le P'Tit Terminus, Cégep André-Laurendeau

TRANSPORTS:
Bus(78)
Métro Monk (6 min de marche) et Métro Jolicoeur (5 min de marche)

LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay, Jeux d'eau du parc Curé-Albert-Arnold, Concrete Pingpong Table, Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget, Parc Ignace-Bourget

PARCS:
Parc Campbell Ouest, Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget,
Parc Clifford, Parc D'Arcy-McGee

AUTRES:
Carrefour Angrignon, Dépanneur Yoos, SAQ, Jean-Coutu, IGA Plaza Monk, restaurants, café et autres



La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans. À la fin du délai de deux ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
Dimensions 100' 2" X 25'
Année de construction 1943
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Rénovations Cuisine (2020, 10000), Plancher (2020, 5000), Salle de bains (2020, 3000), Sous-sol (2020, 3000)
Dimensions du terrain 25' X 69'
Superficie du terrain 1 750 pi²
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
178 900 $
Évaluation du bâtiment
390 500 $
Total
569 400 $

Taxes

Municipales (2022)
3 193 $
Scolaires (2022)
385 $
Total
3 578 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 220 $
Total
2 220 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 200 $
Total
43 200 $

Inclusions

2003 rue jolicoeur : les stores, rideaux, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse,sécheuse 2001 rue jolicoeur: poles, ventilateur, luminaires. 2001: poles, ventilateur, luminaires.2001: poles, ventilateur, luminaires.

Exclusions

2003 rue jolicoeur: four,frigo, bien personnelle 2001 rue jolicoeur: les electroménager, biens personelle.2001: les electroménager, biens personelle

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Calculatrice de versements hypothécaire

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