249 900$
ULS : 15448491
2-Plex à vendre - Saint-Philémon
1557 - 1557A Rue Principale, Saint-Philémon
Ce duplex est situé à quelques minutes du Massif du Sud et de la station touristique. De plus, il est implanté sur un vaste terrain d'environ 18 000 pieds carrés. L'immeuble dispose d'un garage détaché et d'un second garage attaché à l'arrière, parfait pour le rangement. La résidence principale comprend trois chambres à coucher, tandis qu'un trois et demi à l'étage offre des possibilités de revenu supplémentaire ou un logement bi-générationnel. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en maximisant l'espace et les opportunités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
229,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Ce duplex est situé à quelques minutes du Massif du Sud et de la station touristique. De plus, il est implanté sur un vaste terrain d'environ 18 000 pieds carrés. L'immeuble dispose d'un garage détaché et d'un second garage attaché à l'arrière, parfait pour le rangement. La résidence principale comprend trois chambres à coucher, tandis qu'un 3,5 à l'étage offre des possibilités de revenu supplémentaire ou un logement bi-générationnel. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en maximisant l'espace et les opportunités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 40' 9" irr.
Année de construction
1893
Superficie habitable
229,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 8" X 190' 9" irr.
Superficie du terrain
1 705,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité, fournaise aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 170 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 268 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 3 375 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 169 $
- Total
- 2 169 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, toiles, stores, aspirateur central & accessoires, luminaires fixes intérieurs & extérieurs, thermopompe 2 têtes, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ouvre porte de garage, cabanon (serre), bac à poubelle et recyclage. Loyer du haut : poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et du locataire, habillage des fenêtres du logement du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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