425 000$
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
143 - 145 Rue Ellen, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
ULS : 17033040
Duplex parfait pour des propriétaires occupants, situé près des autoroutes 20 et 30, ainsi que de tous les magasins et services de Salaberry-de-Valleyfield. L'unité principale offre 3 chambres à coucher, grande salle de bains avec un magnifique bain en coin et douche indépendante, et un concept à aire ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. L'unité du sous-sol est également spacieux, décoré avec goût et bien entretenu. Vous apprécierez également le grand garage de 30 x 36. Faites vite! N.B. cette inscription inclut 2 terrains cadastrés individuellement, mais vendus ensembles. Possible d'une éventuelle construction de Plex sur 2e terrain.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercialAddenda
N.B. Le 143-145 rue Ellen n'a qu'une seule entrée électrique et un chauffe eau. Unité 145 inclus chauffage et éclairage ainsi que le cable et internet dans le loyer.
Le 2e terrain est situé dans la zone H-208 qui permet entre autres des constructions de jusqu'à 4 plex dans le zonage. Il sera du devoir de l'ACHETEUR de verifier avec les autorités municipales qu'il pourra éventuellement exploiter le dit terrain de la façon qu'il desire le faire.
Le 2e terrain est situé dans la zone H-208 qui permet entre autres des constructions de jusqu'à 4 plex dans le zonage. Il sera du devoir de l'ACHETEUR de verifier avec les autorités municipales qu'il pourra éventuellement exploiter le dit terrain de la façon qu'il desire le faire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29'6" X 29'6" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, plancher de bois , Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49'3" X 187'0"
Superficie du terrain
882,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 300 $
- Total
- 258 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 135 $
- Scolaires (2022)
- 170 $
- Total
- 3 305 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires (inclus tel quel et sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Effets personnels du locataire du 145 Ellen, effets personnels du propriétaire, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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