239 000$
ULS : 28297797
2-Plex
à vendre
117A - 117B Rue St-Gérard, Amqui
Rareté sur le marché!! Ce magnifique duplex vous propose deux superbes logements -- un 4 ½ et un 5 ½, tous deux libres à l'acheteur dès la vente, une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Cette propriété offre un grand terrain bien aménagé avec plusieurs variétés d'arbres et de fleurs. Deux grand logement fonctionnel avec beaucoup de rangement. Demandez une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA LARRIVÉE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 38' 7" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
837,80 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 000 $
- Total
- 109 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 648 $
- Scolaire (2024)
- 62 $
- Total
- 2 710 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, stores
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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