199 900$
ULS : 11938693
2-Plex à vendre - Victoriaville
11 - 11A Rue St-Paul, Victoriaville
Beau duplex avec deux 4 1/2. Loué à 100% jusqu'au 1er juillet 2024. Près du centre-ville et à quelques pas de tous les services. Idéal pour investisseur. Faites vite! Pour plus d'informations, contactez VOS courtiers, Roxanne Labarre 819 795-9449 ou Jonathan Trottier-Deshaies 819 350-0878.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROXANNE LABARRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
La tôle doit être repeinturée, mais le bardeau d'asphalte sur le duplex et la remise a été changé.
Chauffage à eau chaude au 2e.
Chauffage à eau chaude au 2e.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
408,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 500 $
- Total
- 164 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 461 $
- Scolaires (2022)
- 108 $
- Total
- 2 569 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 066 $
- Déneigement
- 633 $
- Total
- 1 699 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 360 $
- Total
- 12 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilôt du rez-de-chaussée, stores, toiles, luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires. Dans le 11 A : les stores, les toiles, les tablettes de la salle de bain, la pharmacie au-dessus de la toilette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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