569 000$
ULS : 11267242
2-Plex
à vendre
1068Z Ch. du Lac-Chaud, La Macaza
Au bord du lac Chaud, à La Macaza: Magnifique maison lumineuse de Maison usinée Côté, sise dans un environnement calme et privé, en pleine nature sur les rives du grand lac Chaud, de 9 kilomètres navigables. Elle offre 3 chambres à coucher, deux salles de bains, un garage et abri, et une vue à couper le souffle! La propriété est érigée de façon à avoir une vue imprimable du lac, avec 153 p./46,90 m. de façade sur le spectaculaire la Chaud. Cette chaleureuse résidence vous invite à vivre au rythme de la nature. Grâce au solarium, on admire le splendide paysage toute l'année. AIRBNB permis
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR 771 rue St-Jovite , Mont-Tremblant, Québec J8E 3J8
Téléphone
819 425-8648
Cellulaire
819 681-0089
Télécopieur
819 425-9476
Addenda
Au bord du lac Chaud, à LA MACAZA.
Magnifique maison lumineuse de Maison usinée Côté, sise dans un Environnement calme & privé, en pleine nature sur les rives du
Grand lac Chaud, de 9 kilomètres navigables. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage & abri, & une vue à couper le souffle! La propriété est érigée de façon à avoir une vue imprimable du lac, avec 153 pieds/46,90 mètres de façade sur le spectaculaire la Chaud. Cette chaleureuse résidence vous invite à vivre au rythme de la nature. Grâce au solarium, on admire le splendide paysage toute l'année.
Les sentiers de motoneiges, VTT & ski de fond sont à proximité.
Lac Chaud: bassins versants des rivières Rouge, Petite Nation & Saumon, d'une profondeur de 38,4 m
Sous toutes réserves, location à court terme type AIRBNB est permise, à condition qu'il s'agisse de la résidence principale. Plus précisément, dans les zones « Villégiature », une partie de la propriété résidentielle peut être exploitée à des fins commerciales domestiques définies par l'article 8.10 du règlement relatif au zonage. Cela inclut notamment la location d'un maximum de trois chambres, intégrées à la résidence principale, avec ou sans service de repas.
Date d'occupation flexible.
Vie communautaire
Bibliothèque
Club FADOQ des Joyeux Ainés Macaziens, Jardin communautaire, Loisirs. La municipalité de La Macaza, offre une variété d'activités de loisirs pour tous les âges, mettant en valeur son riche patrimoine naturel et culturel.
Activités de plein air
Sentier multifonction : Un parcours en pleine nature accessible à tous, situé au 53, rue des Pionniers. Un stationnement est disponible derrière l'hôtel de ville, et une cabane chauffée avec de l'équipement sportif est à disposition près de la patinoire.
Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : Ce parc offre des possibilités de randonnée pédestre, de vélo et de ski de fond, permettant de découvrir les paysages pittoresques de la région.
Mont Gorille : Un site populaire pour la randonnée, offrant des vues panoramiques sur les environs.
Réserve faunique Rouge-Matawin : Un vaste territoire pour la pêche, la chasse et l'observation de la faune .
Le logo de La Macaza, dans un triangle isocèle tronqué représente le L et le M de La Macaza. La ligne à l'intérieur du L représente la route qui mène vers La Macaza qui est au Nord dont on voit le N. On y voit la voie ferrée qui a contribué à sa colonisation. Les dormants représentent ses différentes ethnies soient: Français, Anglais, Polonais, Juifs, Allemands, Ukrainiens, Russes, Hongrois, Italiens et autres. Le sapin représente sa forêt, sa villégiature. On y voit aussi son pont couvert qui fait partie de son patrimoine. Les deux (2) lignes du bas représentent son ruisseau Chaud et Froid et forment ainsi la Rivière Macaza. Les creux des vagues représentent ses cinq (5) lacs soient: lac Chaud, Lac Macaza, lac Caché, lac Clair et lac Mitchell.
Magnifique maison lumineuse de Maison usinée Côté, sise dans un Environnement calme & privé, en pleine nature sur les rives du
Grand lac Chaud, de 9 kilomètres navigables. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage & abri, & une vue à couper le souffle! La propriété est érigée de façon à avoir une vue imprimable du lac, avec 153 pieds/46,90 mètres de façade sur le spectaculaire la Chaud. Cette chaleureuse résidence vous invite à vivre au rythme de la nature. Grâce au solarium, on admire le splendide paysage toute l'année.
Les sentiers de motoneiges, VTT & ski de fond sont à proximité.
Lac Chaud: bassins versants des rivières Rouge, Petite Nation & Saumon, d'une profondeur de 38,4 m
Sous toutes réserves, location à court terme type AIRBNB est permise, à condition qu'il s'agisse de la résidence principale. Plus précisément, dans les zones « Villégiature », une partie de la propriété résidentielle peut être exploitée à des fins commerciales domestiques définies par l'article 8.10 du règlement relatif au zonage. Cela inclut notamment la location d'un maximum de trois chambres, intégrées à la résidence principale, avec ou sans service de repas.
Date d'occupation flexible.
Vie communautaire
Bibliothèque
Club FADOQ des Joyeux Ainés Macaziens, Jardin communautaire, Loisirs. La municipalité de La Macaza, offre une variété d'activités de loisirs pour tous les âges, mettant en valeur son riche patrimoine naturel et culturel.
Activités de plein air
Sentier multifonction : Un parcours en pleine nature accessible à tous, situé au 53, rue des Pionniers. Un stationnement est disponible derrière l'hôtel de ville, et une cabane chauffée avec de l'équipement sportif est à disposition près de la patinoire.
Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : Ce parc offre des possibilités de randonnée pédestre, de vélo et de ski de fond, permettant de découvrir les paysages pittoresques de la région.
Mont Gorille : Un site populaire pour la randonnée, offrant des vues panoramiques sur les environs.
Réserve faunique Rouge-Matawin : Un vaste territoire pour la pêche, la chasse et l'observation de la faune .
Le logo de La Macaza, dans un triangle isocèle tronqué représente le L et le M de La Macaza. La ligne à l'intérieur du L représente la route qui mène vers La Macaza qui est au Nord dont on voit le N. On y voit la voie ferrée qui a contribué à sa colonisation. Les dormants représentent ses différentes ethnies soient: Français, Anglais, Polonais, Juifs, Allemands, Ukrainiens, Russes, Hongrois, Italiens et autres. Le sapin représente sa forêt, sa villégiature. On y voit aussi son pont couvert qui fait partie de son patrimoine. Les deux (2) lignes du bas représentent son ruisseau Chaud et Froid et forment ainsi la Rivière Macaza. Les creux des vagues représentent ses cinq (5) lacs soient: lac Chaud, Lac Macaza, lac Caché, lac Clair et lac Mitchell.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 26' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Actuellement pour véhicules récréatifs, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 8" X
Superficie du terrain
2 594,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, LOCATION AIRBNB PERMIS
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)
Proximité
Aéroport international, Ski Mont-Tremblant, Parc, Golf, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.9X6.9irr
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par SDB
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8x3.4
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 8x4
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Filtre au charbon, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 368 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 999 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 288 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, micro-onde, ) stores (toiles), Poêle au propane, poêle au bois, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme, Gazebo, petite remise en métal.
Exclusions
Pôles et rideaux, établies et armoires et tous ce qui se trouvent dans la salle mécanique et le garage, génératrice, dragon de chauffage, armoire au-dessus de la toilette du sous-sol, Spa, abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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