Photo 0 de la propriété
549 000$
ULS : 16158848

2-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

8645 - 8647 Rue du Cordier, Mirabel (Saint-Canut)
les visites se feront seulement avec une promesse d'achat accepté
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

PIERRE-ALEXANDRE NORMAND

Courtier immobilier résidentiel
Magnifique maison Bachelor/duplex

idéal pour propriétaire occupant!

Très bien entretenue par les propriétaires, ce duplex est une valeur sur!

Cette propriété vous offres 1x 5 1/2 et 1 4 1/2, les revenues annuels est de 26 100$
5 1/2 loué à 1475$/mois
3 1/2 loué à 700$/mois
Belle possibilité optimisation des loyers

Quelques amélioration ont été apporté au bâtiment

-thermopompe pour le logement du haut
-Nouvelle douche
-agrandissement du stationnement avec du pavé-unis
-nivellement du sol avec rajout de pelouse
-peinture du logement du haut
-nettoyage des conduis ventilations
-réparations du balcon arrière

Secteur tranquille
location stable
À proximité de tous les services.



Dimensions 28' 1" X 37' 2" irr.
Année de construction 2011
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations terrassement (2021, 5668), Salle de bains (2021, 1200)
Dimensions du terrain 56' 7" X 131' 3" irr.
Superficie du terrain 702,40 m²
Allée Asphalte, Pavé uni
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
114 200 $
Évaluation du bâtiment
26 600 $
Total
140 800 $

Taxes

Municipales (2022)
1 884 $
Scolaires (2022)
256 $
Total
2 140 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
26 100 $
Total
26 100 $

Exclusions

biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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