799 000$
ULS : 20121694
2-Plex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
77 - 77A Tsse Dufferin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Magnifique duplex détaché dans le vieux Ste-Rose entretenue avec soin par son propriétaire actuel depuis 1976. Un nouveau certificat de localisation est en commande. Le logement principal vous offre 4 chambre dont une a été modifiée en salle à manger mais pourrait retrouver sa vocation de chambre. Une belle véranda 4 saisons et un sous-sol avec une 2e salle de bain. Le logement à l'étage offre 3 chambres un vrai 5 1/2. Facile à visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE GOSSELIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
MAXIME DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRA DE SIMON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
N-fonctionnel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+sortie extérieure
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 454 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 010 $
- Scolaires (2022)
- 427 $
- Total
- 4 437 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cabanon, ventilateur, lave-vaisselle, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, 2 aires climatisés murales
Exclusions
chaise escamotable et les biens personnels du locataire au 77 A Tsse Dufferin
Calculatrice de versements hypothécaire
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