699 999$
ULS : 13210736
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURENCE LAVOIE
Courtier immobilier résidentielAddenda
Magnifique duplex dans le secteur de Laval près de tous les services. Parfaite opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
- Un logement 4 ½ (haut)
- Un logement 7 ½ (bas) incluant le sous-sol
- Revenu potentiel de plus de 33 000$
- Grandes fenestrations procurant une belle luminosité
- Espace laveuse et sécheuse dans les deux logements
- Grand terrain bordé par de belles haies de cèdres procurant une intimité
- Espace de rangement extérieur pour chaque unité
- L'emplacement idéal à proximité d'écoles, de pharmacie, de commerces, d'église, de piste cyclable, de transport en commun, de parc, de bord de l'eau, etc.
Rénovations récentes:
Toiture 2017 et 2021
Fenêtres 2016 à 2021
Salle de bain du haut 2019
Installation d'une thermopompe murale 2019
Système de chauffage refait pour le logement du haut ainsi que panneau électrique 2020
Balcon arrière 2021
Balcon avant 2022
Faites-vite si vous ne voulez pas manquer une excellente opportunité d'investissement!!
- Un logement 4 ½ (haut)
- Un logement 7 ½ (bas) incluant le sous-sol
- Revenu potentiel de plus de 33 000$
- Grandes fenestrations procurant une belle luminosité
- Espace laveuse et sécheuse dans les deux logements
- Grand terrain bordé par de belles haies de cèdres procurant une intimité
- Espace de rangement extérieur pour chaque unité
- L'emplacement idéal à proximité d'écoles, de pharmacie, de commerces, d'église, de piste cyclable, de transport en commun, de parc, de bord de l'eau, etc.
Rénovations récentes:
Toiture 2017 et 2021
Fenêtres 2016 à 2021
Salle de bain du haut 2019
Installation d'une thermopompe murale 2019
Système de chauffage refait pour le logement du haut ainsi que panneau électrique 2020
Balcon arrière 2021
Balcon avant 2022
Faites-vite si vous ne voulez pas manquer une excellente opportunité d'investissement!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27' 6" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 160' irr.
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 161 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 700 $
- Total
- 420 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 603 $
- Scolaires (2022)
- 376 $
- Total
- 3 979 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux, stores, pôles.
Exclusions
Effets personnels, tablettes et décorations sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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