559 000$
ULS : 20917842
2-Plex
à vendre
3175 - 3175A Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Charmant duplex avec rez-de-chaussée entièrement rénové et logement au sous-sol rafraîchi. Immeuble comprenant deux adresses distinctes, deux compteurs électriques et deux réservoirs d'eau chaude séparés, idéal pour optimiser la gestion locative. Vous serez également séduit par le grand garage de construction récente 20' x 23'.6'', doté d'un plancher en époxy pour une finition propre et durable. Situé dans un secteur recherché, ce duplex est parfait pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant souhaitant tirer profit d'un revenu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 581 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 007 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 3 213 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le 3175 : Laveuse et sécheuse superposés, Comptoir lunch et les 2 tabourets, tous les stores, petite remise entre le garage et la balcon, gazebo devant la porte-patio, abri tempo pour la descente du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselles du 3175 et du 3175a meubles et effets personnels des 2 logements, la pergola sur le balcon plus bas
Calculatrice de versements hypothécaire
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